Обзор арендных помещений Большого проспекта П.С. в Петербурге

В Петербурге, на площади Льва Толстого, самом ликвидном участке Большого проспекта П.С., появляется все больше вакансий: сдается едва ли не каждое второе помещение. Ставка аренды здесь составляет 2-6,5 тыс. рублей за кв. метр в месяц, цитирует Квадрат.ру экспертов АРИН.

Большой проспект условно делится на 3 части по уровню ставок и популярности встроенных помещений у арендаторов: зоны у станций метро «Петроградская» и «Спортивная», а также участок между ними. Предложений больше всего близ «Петроградской», говорят специалисты.

Здесь сосредоточены в основном магазины обуви и одежды, широко представлен общепит. Банки предпочитают здесь не размещаться, поскольку рядом практически негде парковаться. Стоимость арендовать помещений на участке варьируется от 3 до 6,5 тыс. рублей за кв. метр в месяц.

Между станциями метро, на Большом проспекте расположены заведения общепита, а также магазины класса «luxury». Аренда помещения здесь дешевле – примерно 2–4,5 тыс. рублей за кв. метр в месяц. Такие же цены у помещений рядом со «Спортивной», где концентрируются, в основном, кафе и рестораны.

Риелторы говорят, что Большой проспект периодически меняет профиль. Когда-то это была бутиковая улица, потом стали преобладать магазины дорогой мебели, а с 2008 года - операторы общепита. Постепенно он приобретает имидж торговой улицы среднего класса, где также можно отдохнуть вечером. Объем рынка вырос, предложений стало больше, а конкуренции - меньше.