Памятников для продажи в Петербурге почти не осталось

В Петербурге почти не осталось памятников, продажа которых могла бы принести городскому бюджету дополнительные доходы, пишет РБК. Программа приватизации госимущества Петербурга на 2012 год, рассмотренная на последнем заседании правительства, состояла всего из 2 пунктов: ГУП «Городской центр по организации кино- и видеосъемок на территории Санкт-Петербурга» и объект культурного наследия федерального значения на Большой Морской улице, 32, литера А («Банк Русский для внешней торговли с флигелями»).

Продажу здания на Большой Морской губернатор Полтавченко отменил - по его мнению, на сдаче объекта в аренду город заработает больше, а потом его можно использовать для городских нужд. Как пояснил глава КУГИ Дмитрий Куракин, здание площадью 2571,6 кв. метров сдано в аренду ООО «Галакси» до мая 2055 года. До октября 2012 года компания от платы освобождена, т.к. должна провести капитальный ремонт. Арендная ставка оценивается КУГИ в 23,2 млн рублей в год, стартовая цена на торгах планировалась не ниже 200 млн рублей.

Куракин подчеркнул, что сейчас, когда исторических зданий в центре города, обремененных долгосрочными договорами аренды, осталось несколько десятков, необходимость приватизации каждого придется четко аргументировать. Он уверен, что план по доходам от приватизации на 2012 год в объеме 10,3 млрд рублей будет выполнен прежде всего за счет продажи участков, и выкупа помещений малым и средним бизнесом.

Размер арендной платы за здание на Большой Морской действительно позволяет получать хороший доход, но арендатор теряет возможность приобретения объекта в собственность по достаточно низкой цене, говорят эксперты. Продавать памятники сейчас, когда нет активных инвесторов, логично лишь если объект разрушается и требует затратной реконструкции, которая не под силу бюджету. В то же время эксперты подчеркивают, что стартовая цена выросла бы незначительно за счет долгосрочного договора аренды, но не исключают, что в итоге решение все же будет принято в пользу торгов, причем еще до окончания срока аренды.