Инвестор МФК в Петербурге попутно расселил соседний дом

Инвестор МФК «Преображенский» на Литейном проспекте – «Петербургстрой» – завершает строительство объекта. Как пишет БН.ру, попутно он выкупил более 20 коммуналок в соседнем историческом здании, Доме Мурузи, которое из-за новой стройки начало разваливаться.

МФК «Преображенский», который станет первым современным деловым центром на Литейном проспект, откроется в 2012 году. Эксперты отмечают то, с какой деликатностью девелопер подошел к реконструкции, внедрив современную архитектуру в облик старого города.

Однако, говоря о деликатности, нельзя не вспомнить о том, как реализация нового проекта отразилась на соседнем здании – Доме Мурузи. Напомним, в начале 2005 года «Петербургстрой» решил снести аварийное общежитие ЛенВО (Литейный, 26) и построить на его месте МФК.

После сноса стены дома № 26 началось движение грунтов, в результате которого стена соседнего здания сместилась, и со стороны двора в Доме Мурузи образовалась трещина от фундамента до кровли, по сути, отделившая один из подъездов от остальной части здания.

В «Петербургстрое» заявили, что все работы были согласованы с КГИОП, и компания ничего не нарушала. Экспертная комиссия осмотрела здание, но аварийным его не признала, хотя пришла к выводу об аварийном состоянии несущих элементов «с угрозой обвала» в квартирах, прилегавших к снесенному соседнему дому.

Инвестору было предписано немедленно исправить ошибки, а правительство города издало постановление о мерах по расселению Дома Мурузи. В итоге делать это пришлось «Петербургстрою» - всего было расселено более 20 коммунальных квартир.

В «Петербургстрое» сообщили, что сейчас в распоряжении компании находится чуть более 1,5 тыс. кв. метров жилья, 744 кв. метров из которых выкуплено у нанимателей, около 800 кв. метров – у собственников. Это лишь небольшая часть площадей всего Дома Мурузи.

Затраты, которые понесла компания на расселение, названы не были, но в 2007 году представители компании заявляли, что только для расселения квартир, в которых проживают наниматели, потребуется около 1,8 млн долларов.

Что будет дальше с выкупленной недвижимостью, пока не известно. Возможно, часть квартир будет продана. Напомним, что недвижимость в Доме Мурузи, с момента разрушения здания, уже продавали (комнату Иосифа Бродского, и несколько квартир).

Добавим, 6-этажный МФК класса «А» имеет общую площадью 38 тыс. кв. метров, из которых под торговую часть отведено 10 тыс. кв. метров, а остальное займут офисы. В Доме Мурузи, построенном в 1874-1876 годах, проживали в разное время Мережковский, Гиппиус, Бродский.