«Галс Девелопмент» выкупает у Apsys Group долю в ТЦ «Лето» в Петербурге

ФАС удовлетворила ходатайство Sapidus Holdings Ltd о приобретении 50% ООО "Галс-Инвест Девелопмент" у System Apsys S.a.r.l., входящего во французскую Apsys Group (управляет 27 ТЦ во Франции и Польше площадью более 1 млн кв. метров), пишет «Коммерсант». "Галс-Инвест Девелопмент", 50% которой уже принадлежит Sapidus Holdings Ltd, владеет ТЦ "Лето" площадью 114 тыс. кв. метров в Петербурге. По оценкам экспертов, "Лето" сейчас стоит около 160-180 млн долларов.

ТЦ "Лето", открытый в 2011 году на Пулковском шоссе, стал первым и единственным проектом, реализованным в рамках совместного предприятия "Галс Девелопмент" (тогда "Система-Галс") и Apsys Group. Совместное предприятие (СП) партнеры создали в 2008 году для строительства ТЦ в России. Есть информация о том, что партнеры планировали приобрести несколько участков в регионах, но из-за кризиса так этого и не сделали. Участники рынка говорят, что выкуп доли Apsys Group в ТЦ означает прекращение сотрудничества между "Галс Девелопмент" и французами.

Добавим, создавать СП с иностранными партнерами по строительству ТЦ пытались и другие девелоперы, но все альянсы распались из-за кризиса. Так, в 2007 году венгерский фонд Trigranit приобрел 50% компании "Торговый квартал": они планировали инвестировать более 1 млрд евро в строительство ТЦ по всей России, но в 2010 году венгры вышли из бизнеса. В 2008 году компания "Снегири Девелопмент" договорилась с израильской группой Plaza о строительстве 15-20 ТЦ в регионах, но так и не приобрела ни одного участка.