Участок бывшего завода "Петмол" в Петербурге застроят в 2012 году

Компания Meridian Capital разделила участок бывшего завода "Петмол" в Петербурге на коммерческую и жилую зоны и начала поиск соинвесторов, передает dp.ru. Строительство на этой территории планируется начать весной 2012 года.

Об этом рассказал Роман Зарецкий, представитель компании-девелопера, Meridian Capital CIS Fund. Инвестиции в строительство I очереди комплекса площадью 190 тыс. метров составят около 200 млн долларов, а общая стоимость проекта превысит 400 млн долларов.

Участок завода "Петмол" площадью 11,2 га Meridian Capital купила в 2008 году. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов. Здесь планируется построить комплекс площадью 350 тыс. кв. метров, 250 тыс. кв. метров из которых займет жилье класса «комфорт», а остальное - коммерческая недвижимость.

Пятно под коммерческую застройку (площадь - 2,9 га), находящееся внутри каре исторического здания "Петмола", оформлено на отдельное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital", сообщил Зарецкий. Здесь запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы.

Однако эксперты не исключают, что выделение участка может означать последующую его продажу. Но пока, по словам Зарецкого, сделок по земле на территории "Петмола" нет, и компания сама занимается проектированием, хотя и не исключает, что у проекта со временем может появиться соинвестор.

Добавим, главный конкурент жилищной составляющей проекта "Петмол" – ЖК "ЮИТ Лентек" у станции метро "Фрунзенская". В "ЮИТ", впрочем, уверены, что конкуренция не будет жесткой, т.к. у комплекса их компании более ранний срок ввода.