Аренда фуд-кортов в ТРК Петербурга подорожала на 10-20%

Ставки аренды помещений фуд-корта и развлекательных зон в ТРК Петербурга выросли на 10-20%. Таковы данные экспертов Jones Lang LaSalle, которые приводит Квадрат.ру.

Общий объем качественных торговых площадей по результатам IV квартала 2011 года составил около 1,6 млн кв. метров. В этот период в эксплуатацию было введено 2 комплекса: ТРК «Академ-Парк» (арендопригодная площадь – 20 тыс. кв. метров) и ТРК «Шкиперский Молл» (7,5 тыс. кв. метров).

Всего за год на рынок вышло 7 качественных торговых центров, и объем этих проектов вдвое превысил средний объем ввода в 2009-2010 годах. Сейчас активно строятся как размороженные, так и новые объекты. Общий объем будущих проектов, запланированных к выходу в 2012-2013 годах, - около 460 тыс. кв. метров.

Эксперты говорят, что максимальные арендные ставки для торговой галереи в качественных ТЦ в IV квартале 2011 года сохранились на уровне 2000 долларов за кв. метр в год. В тоже время ставки для помещений фуд-корта и ресторанов, а также развлекательной зоны выросли на 10-20% в зависимости от сегмента.

Произошло это из-за высокой конкуренции среди этих операторов. В 2012 году специалисты прогнозируют рост ставок на 5-10% для операторов торговой галереи.