В Петербурге ожидается дефицит качественных складских площадей

По итогам 2011 года доля свободных складских площадей в Петербурге составила 4,4%, (80 тыс. кв. метров). Таковы данные аналитиков Jones Lang LaSalle, которые приводит БН.ру.

Активный спрос на качественные склады привел к росту арендных ставок со 105-115 долларов за кв. метр в год в III квартале до 110-120 долларов за кв. метр в год в IV квартале. В целом за 2011 год ставки увеличились на 5-10%.

Тенденции 2011 года будут актуальны и в 2012 году, говорят эксперты. Доля вакантных площадей продолжит уменьшаться из-за ограниченного количества объектов, запланированных к вводу, а арендные ставки будут расти на те же 5-10% в год.

Самая острая нехватка площадей может возникнуть в классе А, где ко вводу запланировано лишь 2 складских проекта такого уровня общей арендопригодной площадью 50 тыс. кв. метров, причем заполняемость в них уже сейчас близка к 50%.