Арендаторы стали требовательнее к складам Петербурга

С 2010 года в сегменте складской недвижимости Петербурга наблюдается рост числа сделок по аренде секций площадью свыше 3 тыс. кв. метров. Еще одной особенностью стал индивидуальный подход собственников складских площадей к потребностям клиентов, сообщает Квадрат.ру со ссылкой на экспертов АРИН.

Формат tailor made – это максимальная техническая адаптация площадей под нужды арендаторов, например, перепрофилирование всего складского комплекса или его части в производственный, рассказывают специалисты. Такие объекты пользуются повышенным спросом.

Эксперты отмечают, что в 2011 году вновь появился интерес к складским помещениям большой площади. В течение года было заключено несколько сделок по аренде складов свыше 1 тыс. кв. метров. А в целом сегмент складской недвижимости испытывает дефицит качественного предложение, в то же время спрос на помещения растет.

Такая ситуация привела к росту ставок в складских комплексах класса «А» на 22%, а в складских комплексах класса «В» - на 26%. По итогам 2011 года средняя ставка аренды составляет 486 руб. за кв. метр в месяц в классе «А» и 432 рублей за кв. метр в месяц в классе «В».