У "Пулково" сосредоточено 24% петербургских офисов класса А

В деловой зоне «Пулково» сейчас функционируют 5 офисных объекта класса А, доля которых составляет 24% от общего объема предложения этого класса в Петербурге. Как пишет БН.ру, об этом рассказали эксперты Knight Frank St.Petersburg.

Напомним, первым проектом в этой зоне стал БЦ«Аэроплаза» общей площадью 32 тыс. кв. метров, вышедшим на рынок в 2008 году. В 2009 году открылся БЦ Pulkovo Sky (53,8 тыс. кв. метров), в 2010 – БЦ «Технополис Пулково» (24,1 тыс. кв. метров), в 2011 – БЦ «Юпитер» (9,5 тыс. кв. метров) и БЦ «Аэропорт» (7,2 тыс. кв. метров).

По данным экспертов, средняя ставка аренды в БЦ составляет 1200-1700 рублей за кв. метр в месяц. Несмотря на удаленность от центра города, уровень заполняемости в объектах с удачной концепцией высок. Добавим, к 2014 году в рамках стратегического проекта развития аэропорта «Пулково» (инвестор - ООО «Воздушные ворота Северной столицы») здесь появятся еще один БЦ и гостиница.

Сейчас в этом районе ощущается некоторая нехватка конгрессно-выставочной недвижимости в данной зоне, но появление проекта компании «Экспофорум» на Пулковском шоссе позволит улучшить ситуацию, говорят специалисты.