ДОМЭКСПО: о самом главном

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В Москве снова открывается Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» - уже в 26-й раз. На четыре февральских дня она станет местом встречи продавцов и покупателей жилья. Посетители смогут оценить предложения российских и зарубежных девелоперов, задать им вопросы, посетить интересные семинары и получить исчерпывающие консультации юристов и кредитных специалистов. А профессионалы рынка обменяются с коллегами опытом и обсудят волнующие их темы.

Выставка откроется 23 февраля в московском Гостином дворе и продолжит свою работу по 26 февраля. Посетить ее можно с 11 до 20 часов, а 26 февраля – 11 до 18. Подробную информацию о ДОМЭКСПО, можно получить на ее официальном сайте www.domexpo.ru. Но чтобы наши читатели не растерялись от количества информации и могли спланировать свой поход на выставку, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» представляет анонс этого события.

Множество предложений

Среди участников экспозиции - девелоперы, застройщики, риелторы, представители СМИ и банки: «В 26-й выставке примет участие около 250 российских и зарубежных компаний - это даже немного больше, чем в октябре 2011 г. (на прошлой 25-й выставке – от ред.). Причем более половины из них участвуют не в первый раз», - рассказывает Николай Рымарь, заместитель генерального директора по рекламе и маркетингу «ДОМЭКСПО».

На 26-й выставке ДОМЭКСПО, генеральным спонсором которой стала Группа компаний «Московский ипотечный центр» (МИЦ), традиционно будет представлено несколько сегментов жилой недвижимости – городская, загородная и зарубежная. Российские участники представят проекты Москвы и Подмосковья и некоторых других регионов России. Например, компания «НДВ - недвижимость», имеющая эксклюзивные права на реализацию квартир в 70% новостроек столицы и области, также предложит квартиры в жилых комплексах Санкт-Петербурга. А среди предложений зарубежного рынка недвижимости можно будет познакомиться с проектами из 43 стран мира, в список которых вошли популярные у россиян государства, такие как Болгария, Греция, Кипр, Черногория, Испания, Великобритания и др.  

Но самый большой ассортимент предложений, ждет, пожалуй, тех, кто решит «прогуляться» по «Улице загородной недвижимости» - одному из самых востребованных проектов выставки ДОМЭКСПО. «Сегодня застройщики загородных проектов избавились от гигантомании и вместо огромных особняков стали строить то, что действительно нужно большинству покупателей. На выставке стало больше поселков экономкласса с продуманной концепцией, интересной архитектурой, и необходимым наборам объектов инфраструктуры. Среди предложений увеличилось число коттеджей, таунхаусов, дуплексов, стоимость которых лежит в диапазоне 6-10 млн. руб. Но будет много и участков без подряда: их представят не менее десятка компаний. Наши участники предложат и варианты каркасно-панельных домов, возводимых по немецкой технологии», - коментирует Николай Рымарь. Но и дорогие загородные объекты тоже станут «экспонатами» выставки.

Готовясь к ипотеке

Помимо проектов недвижимости посетителей ждут и предложения от банков – на «Улице ипотеки и кредита». «Цель этого проекта – оказать двухстороннюю информационную поддержку: с одной стороны профессионалам ипотечного рынка, с другой – людям, заинтересованным в приобретении жилья с помощью заемных средств», - говорит Николай Рымарь. Здесь можно будет ознакомиться с самыми актуальными предложениями банков и проверить свои кредитные возможности. А 24 февраля с 13 до 14 часов в зале для семинаров № 1 пройдет деловое мероприятие данного проекта. «На нем с информацией о своих программах ипотечного и розничного кредитования выступят Номос банк, Связь-банк, Фора-Банк и банк Уралсиб. Но программа рассчитана не только на посетителей выставки, но и на профессионалов рынка. Поэтому участники мероприятия также поделятся опытом и перспективами партнерства в строительстве жилья, ознакомят застройщиков с банковскими программами кредитования девелопмента, озвучат свои пожелания и расскажут о своих новых проектах», - комментирует Николай Рымарь.

И кроме того информацию о кредитовании можно будет получить на стендах большинства участников, предлагающих объекты недвижимости. Сегодня кредитные учреждения тесно взаимодействуют с застройщиками, поэтому покупателям предлагаются готовые ипотечные пакеты, разработанные банками-партнерами, среди которых ведущее место занимают Сбербанк, ВТБ, Дельта Кредит и многие другие.  

Зарубежные дома и туры за недвижимостью

На 26-й выставке ДОМЭКСПО большое внимание уделено зарубежной недвижимости. За годы своего существования она помогла многим заграничным компаниям выйти на российский рынок, а многим россиянам – найти свой «второй» дом, и в этот раз в выставке примут участие около 100 иностранных агентств. Особенно богатый выбор ждет тех, кто мечтает о домике у моря: Испания (в том числе Канарские острова), Италия, Болгария, Турция, Кипр и Греция – большинство участников представляет именно эти страны. А также можно будет подобрать недвижимость в ОАЭ, Доминикане, Черногории, Хорватии, Израиле и Литве. Не забыты и те, кто ищет квартиру в европейских столицах, шале на горнолыжных курортах или домик в живописной провинции – им в плюс к уже названным странам предложат Чехию, Германию, Австрию, Швейцарию, Великобританию, Венгрию, Словению, Эстонию, Францию и Финляндию. На выставке также можно будет подобрать недвижимость у соседей – на Украине, в Белоруссии, Грузии. И наверняка покупателей не оставят равнодушными такое экзотичное направление, как Аргентина.

Но конечно, чтобы выбрать недвижимость за рубежом, хорошо бы увидеть предлагаемые объекты собственными глазами. «Поэтому выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» совместно с компаниями-участниками и в партнерстве с турагентством «ТСД тур» организует уникальные «Туры за недвижимостью», в программу которых включены обзор объектов недвижимости от самых надежных строительных компаний, работающих в определенном регионе, консультации юристов, представителей банков и нотариусов, а также увлекательные экскурсии, в ходе которых участники туров познакомятся с менталитетом, достопримечательностями и особенностями выбранного уголка планеты, скрытыми от глаз обычного туриста, - рассказывает Николай Рымарь. – А преимущество туров от выставки ДОМЭКСПО в том, что можно будет посмотреть предложения нескольких компаний». Кроме того, путешественники смогут принять участие в акции «500 евро». Если в рамках «Тура за недвижимостью» покупатель определится с выбором и купит какой-либо объект, организаторы поездки выдадут ему сертификат на сумму в 500 евро. Ближайшие туры намечены в Испанию, Италию, США, Болгарию и другие страны, они состоятся уже весной 2012 года.

А 23 февраля представители посольств, торгпредств, иностранных ассоциаций и компаний, предлагающих недвижимость за рубежом, проведут семинары-консультации «Что, как и у кого покупать», в рамках которых они дадут очень ценные советы по сделкам с зарубежными проектами. Особенно подробно остановятся на таких странах, как Турция, Кипр, Болгария, Испания и Италия. 25 февраля на специальных презентациях можно будет поближе познакомиться с недвижимостью Литвы, Италии и Коста-Рики, а также посетить семинар «Основные аспекты приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости Болгарии и Италии. Строительство домов по индивидуальному проекту». 26 февраля на семинаре «Недвижимость и инвестиции в Дубае» специалисты подробно расскажут о рынке ОАЭ.

И польза, и развлечения

Не менее яркие и полезные события ждут и тех, кто сосредоточил свое внимание на отечественной недвижимости. Тем, кто выбирает недвижимость с целью инвестиций, наверняка будут интересны семинар «Инвестиции в загородную недвижимость: можно ли получить годовую доходность более 25%», который пройдет 23 февраля, и круглый стол «Привлечение инвестиций в реализацию различных городских программ через различные формы: ГЧП, доверительное управление, реализация государственного имущества на торгах и т.д.», на котором 24 февраля выступят представители Комплекса экономической политики и развития города Москвы и Комплекса имущественно-земельных отношений.

Покупателям городского жилья будут полезны мероприятия, которые состоятся 25 февраля, - круглые столы «Первичный рынок Москвы и Подмосковья» и «Вторичный рынок Москвы и Подмосковья», а также презентация проектов московских новостроек в амфитеатре Гостиного Двора (вход со стороны ул. Варварка). Актуальную информацию можно будет почерпнуть и на семинарах «Объекты недвижимости под ключ. Комплексный сервис» и «Где, когда и как купить квартиру побольше и подешевле?». Они пройдут 26 февраля.

В понимании юридических аспектов приобретения недвижимости помогут семинары «Сделки с недвижимостью. Исключение налоговых проблем» (24 февраля) и «Золотые правила сделки с недвижимостью и с землей» (25 февраля), в рамках которых ведущие адвокаты и аудиторы расскажут, как избежать ошибок при сделке с недвижимостью, защитить свои права при долгострое и разобраться с налогообложением, а также разъяснят тонкости «дачной амнистии» и раздела земельного участка. Посетителей ждет масштабная презентация проектов зарубежной недвижимости и российских новостроек, которая состоится 25 февраля на сцене Гостиного двора и не столь насыщенную, но не менее полезную презентацию ипотечных программ банков-участников выставки, которая пройдет 24 февраля.

А празднование Масленицы можно совместить с бизнес-туром в жилой комплекс «Суханово-парк», который был назван «Лучшим поселком таунхаусов 2011 года». Кроме экскурсии по территории проекта, участников тура ждут развлекательные мероприятия и угощения.  

24 февраля с 19.00 до 21.00 всех, кто не забудет взять с собой коньки, компания «Суханово эстейт» (№ стенда D5) приглашает принять участие в массовом катании. «Специально для этого девелопер жилого комплекса «Суханово Парк» заливает 100 квадратных метров льда. Задуманы «Вечеринка на льду» для участников «Улицы загородной недвижимости» и всех остальных желающих и специальная программа «показательных выступлений фигуристов», - рассказывает Николай Рымарь.

Деловая программа и конкурсы

Профессионалов же рынка недвижимости выставка ДОМЭКСПО, как всегда, порадует насыщенной и актуальной деловой программой. Во-первых, состоится ставший уже традиционным Форум рынка недвижимости и финансов, генеральным партнером которого стала компания ЗАО «Мерседес Бенц Рус». Он пройдет 24 февраля в Торгово - Промышленной Палате РФ под названием «Эффективный рынок недвижимости - основа качества жизни современного города». «Форум проводится совместно с Московской Ассоциацией риэлторов и Ассоциацией инвесторов Москвы. Члены правительства Москвы, депутаты Государственной Думы РФ, посвятят свои выступления развитию градостроительной политики в городе Москве, созданию инфраструктуры и обновлению ЖКХ. А руководители Института планирования городских территорий, Института экономики города и ФИАБСИ (международного объединения профессионалов рынка недвижимости) затронут вопросы создания и развития рынка инвестиционных предложений, а также стратегии совершенствования городских территорий», - рассказывает Николай Рымарь.

Помимо Форума организовано множество конференций, семинаров и круглых столов на самые различные темы. 23 февраля состоится пресс-конференция «Налог на недвижимость и его влияние на экономику», организованная Российской Гильдией Риэлторов. 24 февраля пройдут 16 научно-практическая конференция по загородной недвижимости: «Далекое далеко стало близким: как присоединение новых территорий Москвы повлияет на развитие загородного рынка недвижимости», а также круглый стол главных редакторов СМИ «Все законно. Как новые законопроекты формируют тренды 2012 года на рынке недвижимости». А 25 февраля состоится круглый стол «Социально-ответственный бизнес в жилищной сфере: старая обуза или новые возможности?», организованный Агентством социальных инвестиций. И также в программе много семинаров, чья тематика связана с Интернетом. Например, «Контекстные звонки – новый подход к формированию клиентской базы с помощью Интернета» и «Социальные сети vs традиционные инструменты рекламы в недвижимости».

Среди событий, интересных профессионалам рынка можно отметить семинар, организованный компанией «Инком Недвижимость» - «Инвестиции в загородную недвижимость: Можно ли получить годовую доходность более 25%?» (он состоится 23 февраля) и круглый стол аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» «Загородная недвижимость в деталях: к чему пришел рынок к 2012 году?». Докладчики расскажут, как изменился рынок «загородки» после кризиса, соответствует ли спрос предложению, появились ли новые форматы жилья. Обсудят транспортные проблемы, а также способы улучшения транспортной ситуации силами застройщиков. Круглый стол пройдет 24 февраля с 14.00.

Награждение лауреатов премии TREFI (Top Real Estate And Finance) - премия рынка недвижимости и финансов намечено на 24 февраля. «Цель этой премии - поощрение наиболее продвинутых и перспективных проектов в сфере недвижимости, представленных на выставке «ДОМЭКСПО», распространение успешного опыта строительства, проектирования, продвижения и финансирования, поддержка общественного признания вклада участников премии в формирование цивилизованного рынка недвижимости», - говорит Николай Рымарь.  

Конкурс проходит до начала выставки. Главные номинации премии TREFI относятся к рынку загородной недвижимости.  

Еще один конкурс «Лучший риелтор», состоится 25 февраля. Будут отмечены и лучшие новостройки в Москве и Подмосковье. Награждения в остальных номинациях (в области ипотеки, интернета, архитектуры и зарубежной недвижимости) решено было перенести на октябрь 2012 года, когда будет проходить следующая - 27-я выставка ДОМЭКСПО.

Журнал www.metrinfo.ru расспросил участников выставки о том, какие сюрпризы для посетителей приготовили они.

Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ»:

ГК «МИЦ» уже не первый год выступает генеральным партнером выставки. Наше активное сотрудничество с Домэкспо продолжается. В этом году мы также выступаем со стендом и обязательно посетим ряд тематических конференций. Мы ожидаем продуктивной работы, клиентской активности.

В этот раз мы представим целый ряд проектов в сегменте загородной и жилой недвижимости. Не хочу раскрывать всех тайн, но будет интересно. Для потенциальных покупателей мы специально оборудуем переговорные, где наши менеджеры проведут консультации и предложат возможные варианты спецпредложений.  

Безусловно, в рамках проведения такого мероприятия сближаются не только продавцы и покупатели, в принципе мероприятие дает возможность общаться, понимать состояние рынка и особенности клиентского спроса.  

Екатерина Душкина, PR-директор компании «НДВ-Недвижимость»:

Компания «НДВ-Недвижимость» - постоянный участник выставки «Домэкспо» - традиционно представит перед посетителями широкую экспозицию новостроек Москвы и Подмосковья. Для того, чтобы показать весь ассортимент строящегося жилья, компания арендовала свыше 100 кв. метров. Реализуемые проекты компания представит на оригинальном выставочном стенде, выполненном в виде Супермаркета недвижимости - именно так себя позиционирует компания. Как известно, клиент «НДВ-Недвижимость» получает комплекс профессиональных услуг в одном месте. Помимо новостроек, компания работает на рынке вторичного жилья, аренды и коммерческой недвижимости. Таким образом, на стенде компании можно получить ответы практически на все вопросы, касающиеся недвижимости.  

Также компания «НДВ-Недвижимость» примет активное участие в деловой программе выставки. Среди мероприятий - круглый стол главных редакторов СМИ «Всё законно. Как новые законопроекты формируют тренды 2012 года на рынке недвижимости», конференция под названием «Социально-ответственный бизнес в жилищной сфере: старая обуза или новые возможности?». Компания участвует в конкурсе «Лучший риелтор», который стал уже традицией на выставке «Домэкспо», и презентации проектов московских новостроек. Также «НДВ-Недвижимость» номинировала свои объекты на премию TREFI, которая проходит в рамках «Домэкспо».  

Пресс-служба компании «Азбука жилья»:

В честь 15-летия компании мы дарим купоны со скидкой 15 тыс. рублей на услуги компании. Купон действует в течение одного месяца. А при заключении договора на выставке, подбор ипотечного кредита специалисты агентства осуществят бесплатно.  

Специалисты департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья» также оперативно рассчитают стоимость покупки и продажи, оценят доход от сдачи квартиры в аренду. Не отходя от стенда, посетители смогут узнать, на какой ипотечный кредит можно рассчитывать, получат консультации по юридическим вопросам и многое другое.  

Руководитель отделения «Кузьминки» Александр Абрамов примет участие в профессиональном конкурсе «Лучший риелтор», который состоится 25 февраля.

В этот же день 25 февраля «Азбука Жилья» организует Круглый стол: «Вторичный рынок Москвы и Подмосковья» в рамках деловой программы МАР на выставке «ДОМЭКСПО». Модератором выступит руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» – Артем Ржавский. Участники обсудят текущее состояние рынка вторичного жилья, в том числе в условиях развития проекта «Новая Москва» и политической ситуации, перспективы и прогнозы его развития, ипотечный сектор.  

Ольга Болтенкова, специалист отдела зарубежной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость на Тверской»:

Сейчас на рынке зарубежной недвижимости наблюдается циклический спад стоимости недвижимости в отдельных странах. Для россиян со стабильным доходом, этот кризис обернулся первой возможностью купить недвижимость за рубежом по доступным ценам и на выгодных условиях. Рядовым явлением стало снижение стоимости первичного и вторичного жилья в ряде стран подчас на 50 и более процентов по сравнению с докризисными временами.  

Те проценты по ипотечным кредитам, которые предлагают сейчас зарубежные банки в ряде стран, не могут не удивлять россиянина: 3,5-4% на 15-25 лет. Я ожидаю, что уникальность настоящего момента почувствовали потенциальные приобретатели недвижимости и надеюсь, что на выставку ДОМЭКСПО-2012 придет беспрецедентно большое число посетителей, заинтересованных в том, чтобы с выгодой для себя приобрести недвижимость за рубежом.  

Компания «БЕСТ-Недвижимость на Тверской» отобрала для посетителей выставки лучшие объекты по многим направлениям, среди которых, конечно, лидируют Испания, Болгария, Италия, Кипр, Турция, Франция и Хорватия. Среди самых интересных – банковские предложения недвижимости от ведущих банков Испании. Таких низких цен, какие предложили они по ряду отличных объектов, еще не было в истории наших продаж.  

Также нашим клиентам будут предложены специальные акции по ипотеке в рамках выставки с рекордно короткими сроками рассмотрения заявок. Так что если есть потребность быстро оценить свои перспективы на получение ипотечного кредита в Испании – добро пожаловать на стенд компании «БЕСТ – Недвижимость на Тверской» № 12.

Мы планируем организовать смотровые туры по самым популярным направлениям и весной этого годы поедем в Испанию с нашими клиентами смотреть супервыгодные предложения от наших испанских партнеров.  

Зарубежный отдел компании «БЕСТ-Недвижимость на Тверской» будет участвовать в конференции ДОМЭКСПО с докладом по банковской недвижимости. Это сделает Наталья Герман – руководитель отдела.  

Аудитория посетителей выставки изменилась: раньше ее составляли очень обеспеченные люди, а теперь с вопросами о приобретении недвижимости за рубежом все чаще обращаются представители среднего класса. И именно потому, что это для них стало реальностью, мы стараемся объяснить и показать таким людям, что приобретение недвижимости за рубежом, как для отдыха, так и для инвестирования и сохранения своих средств – подчас самый выгодный и полезный для семьи вариант.  

Приходите на наш стенд № 12 на выставке ДОМЭКСПО-2012, мы начнем с вами сотрудничать и поможем сделать правильный выбор.  

Игорь Заугольников, директор по маркетинговым коммуникациям компании RODEX Group:

На выставке у нас будут представлены 4 проекта. Поселок «Звенигорье», который расположен неподалеку от Звенигорода по Новорижскому шоссе, и три поселка на Можайском водохранилище. Это «Сосновые берега», «Золотые пески» и проект на 7 землевладений премиум-сегмента «Усадьба». Если в первых трех цены будут варьироваться от 4,5 до 14 млн. руб., то стоимость земельного надела на проекте «Усадьба» составляет от 49 млн. и выше.  

Выставка помогает покупателям лучше разобраться в том предложении, которое есть на рынке, наглядно и более детально изучить поселки, конкретные варианты домов, более подробно узнать об условиях покупки. Девелоперы здесь могут организовать более интенсивные коммуникации с клиентами, за один день проконсультировать, заинтересовать значительное количество потенциальных клиентов. В конце концов, акцентировать внимание на наиболее интересных проектах, сфокусировать внимание на значимых особенностях и конкурентных преимуществах. Так, например, возможности наружной рекламы никогда не позволять в полной мере раскрыть все преимущества и расположения поселка на берегу того же Можайского водохранилища. На выставке, находясь в непосредственном контакте с клиентом, это сделать проще.  

Татьяна Кузнецова, директор департамента продаж недвижимости «Эталон-Инвест»:

Выставка — это один из самых эффективных способов получения информации об интересующей компании или объекте. Покупка недвижимости для многих является одним из важнейших событий, и заочное общение через интернет или по телефону не всем подходит. Покупатели хотят задать свои вопросы лично и получить всю необходимую информацию от представителя компании. Но не стоит забывать, что на выставке присутствуют не только одна ваша компания, но и множество других, что дает покупателю огромную свободу выбора. Есть возможность получить максимум информации и узнать разные мнения по поводу интересующих объектов.  

Для покупателя выставка — это способ узнать о готовых и перспективных проектах, специальных предложениях и скидках. ООО «Эталон-Инвест» всегда предлагает посетителям выставки скидки и приятные бонусы. А перспектива задать все свои вопросы всем и сразу — это возможность, которую я бы не рекомендовала упускать никому.  

Официальный сайт выставки ДОМЭКСПО - www.domexpo.ru

Пригласительный билет на выставку www.domexpo.ru/visitors.htm

Дата публикации: 09:42 22 февраля 2012

Источник: bpn.ru