Концепция ТЦ Петербурга меняется

В концепциях торговых центров Петербурга произошел качественный скачок, а крупные инвестиционные сделки показали серьезный интерес к рынку со стороны инвесторов. Как пишет БН.ру, такое мнение высказал управляющий партнер «АйБи групп», вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Юрий Борисов.

В свою очередь гедиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский отметил, что в 2011 году было совершено рекордное количество инвестиционных сделок с недвижимостью, в т.ч. произошло разрешение нескольких повисших ситуаций. Были проданы давние проблемные активы – «Пассаж» и наследство банкрота «Макромира». 70% сделок в Петербурге была заключена с объектами ритейла, и этот рекорд вряд ли скоро будет побит.

Эксперт назвал ключевые факторы, благодаря которым состоялись крупнейшие инвестиционные сделки в торговой недвижимости города. Это отложенный спрос, выход на рынок новых крупных игроков, и нестабильность на фондовых рынках. По прогнозам аналитиков, на рынке торговой недвижимости Петербурга продолжится рост конкуренции между ТЦ, будут развиваться новые форматы торговли.