Названы причины смены арендаторами помещений стрит-ритейла в Петербурга

В последнее время многие арендаторы ушли из привлекательных помещений на главных улицах Петербурга. Как пишет БН.ру со ссылкой на данные экспертов АРИН, инициатором разрыва чаще всего является сам арендатор.

В топ-5 причин смены арендаторами помещений стрит-ритейла входят размер арендных ставок, собственные планы развития компании, усиление конкуренции со стороны торговых комплексов, внешние условия, разногласия внутри компании-арендатора.

В зависимости от планов по развитию компания арендатор переезжает либо в более дорогое, либо более дешевое помещение. Более проходное место стоит дороже, но и прибыль там будет выше, тогда как в спальных районах помещения на порядок дешевле, но пешеходные потоки там не так высоки.

На Невском пр. ротация арендаторов в последнее время связана с переездом многих магазинов в торговые центры. Недавно открывшиеся «Галерея» и «Стокманн» переманили массу арендаторов - ставки там ниже, чем в помещениях стрит-ритейла, а пешеходные потоки очень высокие.