Дольщики поселка в Ленобласти продолжают бороться за свое жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дольщики ЖСК 10 квартал, купившие жилье на стадии строительства в поселке «Бель Виль» в Тосненском районе Ленобласти, продолжают бороться за свою недвижимость. Напомним, застройщиком проекта являлось ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад». На участке, взятом в аренду у государства, компания обязалась построить малоэтажный поселок.

Он был разбит на несколько кварталов, которые застраивали генподрядчики. 10 квартал, о котором идет речь, начало строить ООО «СК «ЕвроСтрой» по договору о совместной деятельности (простого товарищества), в приложениях к которому были определены доли каждого из участников по окончании строительства. Строился квартал только на деньги дольщиков.

Одновременно оба застройщика обанкротились, и жители поселка решили достроить жилье сами, создав ЖСК. Был заключен договор о совместной деятельности между всеми заинтересованными лицами на этом земельном участке, и началась стройка. За год 2 корпуса были подведены под крышу, один подняли до 3 этажа и еще один до 2.

Работы по созданию инфраструктуры также подходили к концу, и до завершения проекта оставался один строительный сезон. Но в сентябре 2010 года в поселок пришли «серые» рейдеры – юридические компании «Еремеев и партнеры» и «Дементьев и партнеры». Как утверждают дольщики, они поставили своего конкурсного управляющего.

В деле о банкротстве «Павловского Посада» они представляют интересы должника, по доверенности действуют от имени конкурсного управляющего, а на некоторых заседаниях представляют и кредиторов. Реальные дольщики в процессе не участвуют, и конкурсное производство продолжается уже 1,5 года.

По делу о банкротстве ООО «СК «ЕвроСтрой» они представляют интересы основного кредитора и пытаются поставить своего же конкурсного. Внешнее наблюдение здесь длится уже 3 года, при этом стройка стоит. Дольщики говорят, что они провели в поселок газ, но это не устроило конкурсного управляющего, чью сторону принял и суд.

15 августа вступили в силу изменения в закон о банкротстве – банкротство застройщика, на который рассчитывали дольщики. Но вышеупомянутые юридические компании опротестовали договор с Ленэнерго, оставив поселок без электричества, и признали договор о совместной деятельности, по которому велось строительство жилья, ничтожным.

Вопреки положениям закона, все, что было построено на деньги членов ЖСК, перешло в конкурсную массу должника, который получил обратно и свой земельный участок. За 1,5 года суд не принял ни одного решения в пользу дольщиков, мотивируя это тем, что закон новый, прецедентов пока не создано, и лучше обращаться в вышестоящие инстанции.

Наконец все же банкрот был признан застройщиком, и теперь начинает формироваться реестр кредиторов, желающих получить жилье. 15 марта 2012 года прошли слушания по заявлениям граждан о включении их требований в реестр на получение жилья, но от них требуют не только подтверждения платежей, а еще и кадастровый паспорт из БТИ, который невозможно сделать на квартиру, например, на 4 этаже при построенном только 1.

Таким образом, дело вновь затягивается, и кроме того, все оплачивают пострадавшие соинвесторы, поскольку конкурсный управляющий заявляет, что денег на выполнение своих обязанностей у него нет. По мнению дольщиков, весь этот процесс противоречит заявлениям властей о поддержке этой категории граждан со стороны государства.

Дата публикации: 15:00 26 марта 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Ленинградская область - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Ленинградская область

Новые проекты в массовом сегменте становятся еще более качественными и комфортными

Новые проекты в массовом сегменте становятся еще более качественными и комфортными

15.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

За первые 6 месяцев 2017 года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы стартовали продажи в рекордном количестве проектов: 18 адресов против 9 за аналогичный период прошлого года. Как выяснили аналитики «Метриум Групп», за год произошли не только количественные изменения, но и качественные: новостройки стали ближе к метро, в них чаще предлагаются квартиры с отделкой, сократилась доля панельных домов и увеличился процент авторских архитектурных проектов.

Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области

Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области

23.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные и самые дорогие предложения на первичном рынке?

"Отделстрой" взялся за вторую очередь "Нового Оккервиля"

16.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

Один из самых масштабных проектов освоения территорий Ленинградской области - жилой комплекс "Новый Оккервиль" на одну очередь приблизился к своему завершению. Застройщик уже начал работу над вторым корпусом.

Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти

Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти

21.02.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство /

Гатчина является самым крупным городом Ленинградской области. На данный момент в нём проживает около 96 тысяч жителей, а ещё в начале нулевых численность населения составляла около 80 тысяч человек. Постоянно растущее число обитателей, относительная близость к Петербургу и развитая социальная и торговая инфраструктуры делает этот город-спутник одним из самых интересных в 47-м регионе. Эксперты рассказали, насколько этот населенный пункт является перспективным для развития жилого строительства.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012