"Азимут" начнет реновацию с петербургского отеля

Реновация отелей сети «Азимут» начнется с гостиницы в Петербурге, которая до 2006 года была известна под названием «Советская», сообщает РБК. В ходе первого этапа реновации до 1 июня 2012 года в «Azimut Отель Санкт-Петербург», крупнейшем отеле сети, обновят 190 номеров и общественные зоны в восточном крыле здания общей площадью 4400 кв. метров.

Всего запланировано 3 этапа работ, все они будут проводиться без остановки работы гостиницы. Стоимость первого, подрядчиком которого выступает компания STEP, — около 150 млн рублей. Сроки и стоимость остальных этапов пока не озвучиваются, но известно, что полностью завершить реновацию планируется в 2013 году.

Реконструкция приведет номера к новому стандарту Azimut, который затем будет внедрен во всех отелях сети. Добавим, в 2012 году будет проведена реновация еще нескольких отелей, но каких именно, пока неизвестно. Общая площадь «Azimut Отель Санкт-Петербург» — 48,2 тыс. кв. метров, гостиница включает 1000 номеров, 2 ресторана, 7 конференц-залов и панорамный бар.

Риелторы говорят, что «Azimut Отель Санкт-Петербург» - не первая гостиница, построенная в советские времена, которую скоро ждет обновление. Такие планы есть у отеля «Санкт-Петербург» и гостиницы «Октябрьская». Реновация — это традиционная для гостиниц процедура, ведь постепенно интерьер стареет, в т.ч. морально, и перемены необходимы.

Добавим, исследование, проведенное Jones Lang LaSalle Hotels для «Азимута», показало, что объект нужно либо сносить, либо реновировать. Реновация позволяет достаточно экономно получить результат, который будет приближен к тому, как если бы отель строили с нуля, говорят эксперты, приводя в пример Park Inn Pulkovskaya.

По оценкам специалистов, затраты на реновацию «Азимута» не превысят 1 тыс. долларов за кв. метр (около 50 млн долларов за весь объект). Срок окупаемости вложений может составить 2-4 года. При этом если стратегия реновации не предполагает перехода в другую категорию звездности, то вряд ли можно прогнозировать значительное увеличение цены на номер.

Сейчас 2-местный номер в «Azimut Отель Санкт-Петербург» стоит от 2900 рублей в низкий сезон до 5200 рублей в сезон белых ночей. Добавим, Azimut Hotels создана в 2004 году, включает отели бизнес-класса в 23 городах Австрии, Германии и России с общим номерным фондом более 5500 комнат.