Выставка в ЦДХ: два этажа недвижимости

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

29 марта в московском Центральном Доме Художника (ЦДХ) начали свою работу целых две выставки недвижимости – 26-я масштабная выставка - ярмарка «Недвижимость – 2012» и ее спутница – XVI специализированная выставка «Второй дом», созданная специально для тех, кто интересуется зарубежной и загородной недвижимостью. Их можно будет посетить по 1 апреля с 11 до 19 часов (1 апреля – до 17 часов). Как всегда, ведущие девелоперы и застройщики представят свои лучшие проекты, а посетители смогут сравнить их, не переезжая от одного продавца к другому, и выбрать наиболее понравившейся, причем по специальным ценам.

Также всех потенциальных покупателей недвижимости ждут консультации специалистов, ипотечный форум, практичные и познавательные конференции и семинары. А профессионалы рынка смогут обменяться опытом с коллегами и обсудить наиболее наболевшие и актуальные вопросы в рамках деловой программы выставок.

Самую полную и достоверную информацию о выставках «Недвижимость – 2012» и «Второй дом» можно получить на их официальных сайтах exporealty.ru и house-show.ru. А «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» представляет анонс самых интересных и важных мероприятий.

Два этажа недвижимости

Выставки «Недвижимость – 2012» и «Второй дом», организованные Правительством Москвы, Ассоциацией инвесторов Москвы, ДСК-1 и выставочной компанией «Привет» проходит в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости «RREF», что само по себе уже говорит об их масштабах и значимости. Многие эксперты называют эти мероприятия самыми продающими и даже определяющими стоимость столичной и подмосковной недвижимости. По экспонентам и проектам, представленным здесь, можно проанализировать ситуацию на рынке жилья: как меняются цены, спрос и предложение. А лучше всего важность и актуальность данных выставок доказывает внимание посетителей. «Их количество давно перешагнуло десятитысячный рубеж, и наша команда упорно работает над тем, чтобы за 4 предстоящих дня наши выставки посетило более 15 тыс. человек! Поскольку весенние мероприятия традиционно собирают на несколько тысяч больше посетителей, чем осенние, это реально», - утверждает Олег Шинкарь, исполнительный директор выставки «Недвижимость».

Число участников выставок «Недвижимость» и «Второй дом» тоже постоянно растет. В этот раз их будет более 150. Среди участников «Недвижимости -2012» - «Домостроительный комбинат №1», группы компаний «СУ-155», «ПИК», «Мортон», концерн «КРОСТ», концерн «ЮИТ», корпорации «ИНКОМ-Недвижимость», «Миэль», «Бэст-недвижимость», агентство «Азбука жилья», «Сбербанк России», «ВТБ», «РосЕвроБанк» и многие другие – названия здесь говорят сами за себя. Так же и на выставке «Второй дом», в которой будут участвовать девелоперские компании TEKTA GROUP и Urban Group, «Авгур эстейт», «Гуд Вуд», международное агентство недвижимости «Премьер Эстейт», известные зарубежные компании и т.д.

«Все крупнейшие застройщики, риелторы и банки принимают участие в наших выставках, - говорит Олег Шинкарь, - и если последние несколько лет выставка «Недвижимость» занимала только один этаж, в этом году нам пришлось расположить экспозицию на двух этажах». Такое расширение вполне объяснимо и даже закономерно. Во-первых, стабилизация экономической ситуации, планы по развитию малоэтажного домостроения и расширение территориальных границ Москвы, несмотря на ограничение новых масштабных проектов в самой столице, подталкивают застройщиков строить больше, осваивая районы за МКАД. Во-вторых, повышаются платежеспособный спрос и интерес населения к недвижимости. Ну а выставочные стенды при всем при этом – лучшее место встреч продавцов и покупателей: «Каждый раз на нашей площадке застройщики Москвы и Московской области, а также зарубежные девелоперы, предлагают свои самые доступные объекты из первых рук, покупатели могут купить жилье без посредников, по специальным ценам и условиям, которые, кстати сказать, зачастую предлагаются только в рамках выставок. Постоянные экспоненты, говорят, что всегда находят своего потребителя, и процент заключенных договоров после наших мероприятий традиционно высок», - рассказывает Олег Шинкарь.

Что примечательно, в этот раз в выставке примет участие и компания из Краснодарского края, которая представит вниманию москвичей курортную недвижимость на побережье Черного моря. Также будет широко представлен банковский сектор, свои стенды будут у профильных СМИ.

Счастливые дни покупателя: большая распродажа

На выставках «Недвижимость – 2012» и «Второй дом» покупателей, конечно, ожидает море предложений. При этом цены обещают быть самыми справедливыми и весьма привлекательными, но кроме того, все участники выставки готовят своим посетителям подарки, лотереи и скидки, от полезных мелочей с символикой фирм до серьезных дисконтов в 10%. Например, компания «Абсолют Недвижимость» ежедневно будет разыгрывать Айфон 4S, а компания «Дружба-Монолит» готовит подарки-сюрпризы.

Эксклюзивная акция «Счастливый час покупателя», которая будет проводиться уже в 7-й раз. Каждый день в определенные часы застройщики и риелторские агентства, участвующие в акции, будут предлагать особые условия и специальные цены на квартиры и на услуги по оформлению жилья, позволяющие приобрести недвижимость с большими скидками. В этот раз счастливые дни и часы покупателям подарят ДСК №1, ГК «Стройтэкс», «ЮИТ Московия», ОАО «Эталон-Инвест», «Дружба-Монолит», «АВГУР ЭСТЕЙТ», БЕСТ-Новострой, СУ-155, «МОРТОН-Инвест» и др. Некоторые компании свои предложения держат в секрете и готовят сюрпризы, а другие уже озвучили свои предложения. «Агентство «Азбука Жилья» сделает скидки от 0,5 до 3% на квартиры в жилых домах в микрорайонах «Сходня» (г. Химки) и «1 мая» (Балашиха) и в ЖК «Поварово-Первый». Компания «ГородОК» будет экспонировать ЖК «Оквиль в Родниках», «Оквиль в Мальцево» и «Оквиль в Лесных полянах». Посетители выставки смогут получить бесплатные купоны на сумму от 300 до 350 тыс. рублей для приобретения жилья в этих проектах. Компания «Бест Новострой» представит квартиры в новом проекте ЭКО Парк Нахабино по эксклюзивной цене от 1,7 млн. руб. «Дружба-Монолит» предложит скидки в ЖК «Гусарская баллада», 3-комнатную квартиру можно будет купить с дисконтом в 10%. Также с серьезными скидками будет продаваться комплекс апартаментов «Яхонтовый лес» (Ногинский район) от ООО «Авантель Инвест»: во время выставки 1-3-комнатные квартиры подешевеют на 7 до 10%.

Интересную акцию проведет компания Est-a-Tet в ЖК «Шатер»: первые три клиента смогут купить любые квартиры в этом проекте по специальной цене - 190 тыс. руб. за квадратный метр. Чтобы воспользоваться специальным предложением, достаточно просто прийти на стенд компании Est-a-Tet и получить персональную карту клиента. Кроме того, агентство Est-a-Tet предложит скидку в 8% на 3-комнатные квартиры в проекте в Реутове. Солидные скидки – в размере 10% - будут и у «ЮИТ Московии», они распространятся на нежилые помещения в ЖК «Фрегат» (Жуковский), микрорайоне «Фрунзенский» (Щелково) и в проекте в 28 микрорайоне Балашихи.

Бесплатными купонами помимо компании «ГородОК» покупателей порадуют ЗАО «Мосстройреконструкция» и компания «Домус финанс». Помимо купонов «Мосстройреконструкция» предложит также скидку 2% на трехкомнатные квартиры в микрорайоне «Новое Домодедово». А агентство «Азбука Жилья» сделает подарок клиентам, приобретающим вторичную недвижимость и заключившим договор на выставке. В честь 15-летия компании их ждет скидка в 15 тыс. руб. от стандартного тарифа на услуги на вторичном рынке.

Будет интересное предложение и по ипотеке. Все клиенты, которые обратятся за ипотечным кредитом в АКБ «ФОРА-БАНК», смогут получить заем по ставке на 0,5% ниже обычной. Естественно, при условии одобрения кредитной заявки.

Ну а все покупатели квартир в новом квартале в ЖК «Дубровка» получат в подарок годовые абонементы в фитнес-центр, предусмотренный проектом этого квартала.

Полезно и интересно

Сделки с недвижимостью сложны, всегда есть множество нюансов, рисков и юридических аспектов. Поэтому всем покупателям недвижимости и тем, кто пока только присматривается к объектам, наверняка будет интересна деловая программа выставок. Для посетителей это, прежде всего, семинары, дающие практические ответы на насущные вопросы: «Покупка квартиры. Как сделать правильный выбор?» (31 марта, 13:30), «Продажа квартиры. Как не прогадать, продавая?» (1 апреля, 12:30), «Квартира в ипотеку: инструкция по применению» (31 марта, 13:00), «Проблемы загородной земли и малоэтажного строительства» (30 марта, 15:30), «Загородная недвижимость, как предмет для инвестиций» (30 марта, 18:00), «Как защитить права добросовестного покупателя жилья» (31 марта, 15:00), «Ипотека в новостройках», (31 марта, 11:30) «Где, когда и как купить квартиру побольше и подешевле?» (31 марта, 16:00), «Как избежать обмана при покупке квартиры в Подмосковье» (31 марта, 13:00). С расписанием семинаров и их кратким содержанием можно ознакомиться на сайте выставки «Недвижимость-2012» в разделе «Деловая программа».

Также потенциальным покупателям жилья, которые собираются прибегнуть к ипотечному кредитованию, будет полезен Ипотечный форум». Он состоится 30 марта с 11.30 до 15 часов. «В первой части участники рынка ипотечного кредитования поделятся опытом и перспективами партнерства в строительстве жилья, застройщики смогут ознакомиться с банковскими программами кредитования девелопмента, озвучат свои пожелания на будущее, заявят о своих новых проектах. Представители банков презентуют специальные ипотечные программы. Во второй секции посетители получат исчерпывающую информацию о новых возможностях данного вида кредитования, страховании, рефинансировании, юридических нюансах и других важных аспектах ипотеки», - рассказывает Олег Шинкарь. Подробно будут представлены программы Связь-банка и ВТБ-24, а докладчики постараются объяснить, почему сегодня ипотека довольно выгодна.

Тем же, кто интересуется зарубежной недвижимостью, особенно в целях инвестирования, 31 марта стоит посетить семинар «Возможность круглогодичного отдыха на горных курортах Болгарии». Также в рамках деловой программы выставки «Недвижимость-2012» пройдет презентация подмосковного жилого комплекса «Новые снегири».

Выставка для профи

Выставки «Недвижимость-2012» и «Второй дом», конечно, подготовили яркую и разнообразную программу и для профессионалов рынка недвижимости. Например, их ждут увлекательные мастер-классы. Один из них - «Мастер-класс от лидеров рынка коммерческой недвижимости», который пройдет 30 марта с 11.30 до 14.30. «Это будет представление, анализ и обсуждение крупнейших сделок 2011 и первого квартала 2012 года, о них расскажут непосредственные участники, представляющие банки, инвестиционные, девелоперские и управляющие компании, аналитики и консультанты», - сообщает Олег Шинкарь. Также на выставке состоится мастер-класс «Социальные сети как эффективный инструмент продаж».

Деловая программа очень насыщена и различными круглыми столами и семинарами, где будут обсуждаться вопросы реализации недвижимости, привлечения инвесторов, рекламы и т.д. Среди этих мероприятий Олег Шинкарь рекомендует такие, как «Частные инвестиции в недвижимость», «Реклама в интернете – эффективное средство продажи или эффективный «слив» бюджета?» (организатор - портал «Квадрум»), «Доступность коммерческой недвижимости для малого бизнеса в г. Москва» (круглый стол Московского банка Сбербанка РФ), «Москва – 2012 глазами экспертов. О переменах на массовом рынке недвижимости». Профессионалам, естественно, будет интересен и Ипотечный форум (особенно его первая часть).

30 марта в пятницу с 14.30 до 16.30 в большом конференц-зале ЦДХ пройдет круглый стол аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» «Квартиры и новостройки: тренды весны. Новые решения в условиях стабильного рынка». Модерировать мероприятие будет руководитель аналитического центра Олег Репченко, который также выступит с докладом «Цены на квартиры в Москве: куда приведет нас «боковой тренд»?». Доклады представят Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group («Новшества рынка новостроек: оптимизация планировок, индивидуальные проекты, новые форматы. В чем секрет «недорогого качества» и есть ли у него будущее?»), Мурат Ахмеров, заместитель генерального директора «АС Менеджмент» («Доходный бизнес в Москве: особенности девелопмента, экономическая целесообразность и перспективы развития») и Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty («Как не стать заложником квартиры или почему арендовать выгоднее, чем покупать»).

А еще внимания заслуживает тренинг для риелторов «Эффективная продажа недвижимости», который намечен на 30 марта (с 17 до 18 часов). Его проведет бизнес-тренер Роман Павловский. В ходе тренинга риелторы узнают, как правильно составить рекламное объявление, как вести себя с клиентом и продавать любую недвижимость за 7 дней.

«Второй дом»: жилье у моря и в Подмосковье

Посетителей, которые желают приобрести загородную или зарубежную недвижимость, ждут на выставке «Второй дом», в которой примут участие российские и международные компании со всего мира. «Их соотношение будет примерно одинаковым, и они предложат недвижимость Болгарии, Италии, Испании, Греции, Турции, Индонезии и других стран, а также курортную недвижимость России и загородную недвижимость Подмосковья: таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки без подряда и т.п. И все это по весьма умеренным ценам, - рассказывает Олег Шинкарь, при этом отмечая, что все компании, представленные на выставке, отличаются высокой надежностью и отвечают за качество своих объектов.

Официальный сайт выставки «Недвижимость–2012»: http://www.exporealty.ru/

Деловая программа выставки «Недвижимость–2012»: http://www.exporealty.ru/del_prog/

Официальный сайт выставки «Второй дом»: http://houseshow.ru/

Журнал www.metrinfo.ru расспросил участников выставки об их предложениях и сюрпризах для посетителей.

Ирина Фомичева, коммерческий директор компании «Абсолют Недвижимость»:

В этом году наш дебют на выставке «Недвижимость». Мы представим на выставке три новых масштабных жилых проекта – Резиденции «Сколково», «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский», продажи которых стартовали 1 февраля. Все три проекта по-своему уникальны.

Резиденции «Сколково» - проект бизнес-класса, который фактически является продолжением современной Москвы (он расположен на нулевом километре от МКАД). Покупатель Резиденции за меньшие деньги получит комфорт и атмосферу уровня жизни лучших районов столицы.

Город-парк «Переделкино Ближнее» - проект комфорт-класса в 8 км от Москвы. У него выдающаяся концепция, - это продолжение исторического наследия данного района, где жили великие писатели.

Город-парк «Первый Московский» (7 км от Москвы) - проект эконом-класса, но с опциями жилья бизнес-класса. Мы сознательно делаем жилье доступным и при этом повышаем качество жизни.

А еще всех посетителей нашего стенда ждет лотерея - каждый день мы будем разыгрывать айфон 4S!

Алексей Харитонов, директор по реализации и маркетингу ЮИТ СитиСтрой:

Компания ЮИТ СитиСтрой представит три объекта, которые находятся на разных стадиях строительства. Прежде всего, это двенадцатиэтажный жилой комплекс «Холмогоры» на северо-востоке Москвы (ул. Холмогорская д. 2, к. 3). В нем удачно сочетаются характерные черты домов комфорт- и бизнес-класса. С одной стороны, это небольшие площади квартир и демократичные цены, с другой – индивидуальный проект с комфортными планировками, большими окнами с двойными стеклопакетами, функциональным зонированием квартир и т.п. ЖК «Холмогоры» расположен в непосредственной близости от парка-заповедника «Лосиный остров» и уже сдан в эксплуатацию - в июне 2011 года.

Активно строящийся жилой квартал «Серебряные звоны», который расположен в городе Звенигороде в экологически чистом районе вблизи верхнего течения Москвы-реки, Можайского и Рузского водохранилища, будет полностью готов к заселению в 2013 г. Квартал «Серебряные звоны» состоит из трех жилых 6-7 этажных домов с мансардными этажами. Дома возводятся по индивидуальному проекту с применением современных энергосберегающих материалов и инженерных систем.

А третий объект компании, который будет представлен на выставке, - жилой комплекс «Зеленый берег», расположенный в микрорайоне Центральное Чертаново на ул. Кировоградская, пока находится на стадии подготовки к строительству. Он будет состоять из 2 корпусов. «Зеленый берег» - это привлекательное сочетание развитой инфраструктуры, транспортной доступности и благоприятной экологии, ведь вблизи комплекса расположен Битцевский парк.

На нашем стенде посетители смогут получить полную информацию по всем объектам, запланирована возможность консультаций по покупке и продаже недвижимости и консультаций с представителями банков-партнеров по подбору ипотечных программ. Также посетители стенда смогут заключить договор на покупку жилья на особых условиях - предусмотрены специальные цены.

Представитель группы компаний ПИК:

Группа компаний ПИК - постоянный участник выставки «Недвижимость». На нынешней выставке «Недвижимость-2012» наша компания представит ЖК «Английский Квартал» и ЖК «Чертановский», расположенные в столице, а в Московской области - жилые районы Новокуркино, Юбилейный, Левобережный, Ярославский, Красная горка и Солнцево Парк, а также новостройки в городах Щербинка и Дмитров. Будут предложены и новостройки в регионах России. Для посетителей нашего стенда будут действовать все актуальные на момент проведения выставки скидки и акции, с которыми можно ознакомиться заранее на нашем сайте, либо поинтересовавшись у специалистов на выставке.

Василий Диалектов, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Дружба-Монолит»:

На выставке «Недвижимость-2012» наша компания примет участие в Ипотечном форуме и будет представлять два объекта - жилой комплекс «Гусарская баллада» и жилой район «Новые Островцы». По традиции мы присоединимся к акции «Счастливый час покупателя» - предложим 3-комнатные квартиры в ЖК «Гусарская баллада» со скидкой 10%. А также наших гостей приятно удивят подарки, которые мы приготовили для всех посетителей стенда.

Василий Фетисов, коммерческий директор ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР):

В выставке «Недвижимость 2012» «Мосстройреконструкция» примет участие уже в четвертый раз. Посетителям 26-ой выставки «Недвижимость» Группа ЛСР предложит квартиры в трех жилых комплексах комфорт-класса, расположенных в ближайшем Подмосковье: «Новое Домодедово», «Новое Нахабино» и «Сакраменто». Предложение по этим новостройкам – это гарантировано доступная цена, широкий спектр ипотечных и дисконтных программ.

С точки зрения инвестиций, пожалуй, сегодня наиболее интересен микрорайон «Новое Домодедово», строительство которого началось в конце прошлого года. Сегодня цена в нем еще не намного выше стартовой и до ввода в эксплуатацию она вырастет еще минимум на 10%.

Тем, кто планирует переехать в новую квартиру уже в этом году, советую обратить внимание на малоэтажные микрорайоны «Новое Нахабино» и «Сакраменто». Яркие, стильные двух- и трехэтажные дома этих жилых комплексов, уверен, не оставят равнодушными молодежь, дополнительный плюс – молодым и многодетным семьям мы предлагаем скидки. Кроме того, квартиру можно приобрести в рассрочку при первоначальном взносе от 30% - для «Нового Нахабино» это 870 тыс. руб., а для «Сакраменто» - 570 тыс. руб. Правда, выбор квартир в первой очереди этих микрорайонов сегодня уже невелик, есть смысл поторопиться.

Всем посетителям нашего стенда мы приготовили подарки – купон на скидку в 50 тыс. руб. при покупке квартиры в любом из трех представленных жилых комплексов: «Новое Домодедово», «Новое Нахабино» и «Сакраменто». Приобрести квартиру с дисконтом по купону можно будет до 30 апреля 2012 г. года. Дополнительно эта скидка может суммироваться с любой другой действующей по проекту скидкой (за стопроцентную предоплату, спец. дисконт молодым семьям или др.), но только одной. К слову, получить такой купон на скидку можно будет только на нашем стенде в дни выставки.

Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость»:

Департамент новостроек будет представлен на большом общем стенде Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость». Мы приготовили полную информацию в виде буклетов и информационных листовок более чем по 50-и адресам в Москве и Подмосковье.

А так же наши менеджеры будут консультировать посетителей выставки по вопросам приобретения с помощью ипотеки, жилищных и воинских сертификатов, альтернативных сделок с продажей своей квартиры и последующим приобретением новостройки. Особый интерес для посетителей могут представлять как инвестиционные проекты с низкими ценами на начальных этапах строительства, так и готовые дома, в которых квартиры продаются с отделкой. Самые привлекательные цены представлены в эксклюзивных объектах Департамента Новостроек.

Так, в поселке Лесной, расположенном в Пушкинском районе Москвоской области, цены на квартиры в монолитно-кирпичных домах микрорайона Центральный в корпусах 12 и 15 начинаются от 1,55 млн руб. за однокомнатную квартиру. Также до конца марта действую скидки на 1-3-комнатные квартиры в корпусе 15, монтаж которого полностью завершен, а госкомиссия запланирована на 3 квартал 2012 года.

Не менее интересным предложением являются монолитно-кирпичные дома (корпуса 7 и 8) в новом микрорайоне Лукино города Балашиха, расположенного всего в 7 км от МКАД. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 1,65 млн руб.

Безусловно, самым интересным предложением по новостройкам Москвы в сегменте качественного эконом-класса станут квартиры с отделкой в микрорайоне Загорье (Бирюлево Восточное, ул. Ягодная, д. 8, к. 1,2,3,4,5). Покупателям предлагаются квартиры в монолитно-кирпичных домах с отделкой по цене от 4,9 млн руб. В комплексе из 6 современных домов представлены 1-3-комнатные комфортабельные квартиры, площадью от 38 до 92,7 кв.м. Часть домов построена и идёт заселение.

Так же с отделкой предлагаются последние квартиры в жилом доме по адресу: ул. Дыбенко к. 1, вл. 38. Этот монолитно-кирпичный дом башенного типа – самое высокое здание в районе (40 этажей). Поэту жители здешних квартир могут с удовольствием любоваться открывающимися видами на Москву. Наличие подземного паркинга существенно облегчит жизнь автовладельцам, а близость метро (в 10 минутах транспортом находится остановка «Речной вокзал») позволит в кратчайшие сроки добраться до центра столицы. В настоящее время дом полностью готов и идет заселение.

Одним из самых интересных инвестиционных предложений ближнего Подмосковья является микрорайон Немчиновка, расположенный в одноимённом стародачном посёлке в 1 км от МКАД или 15 минутах транспортом от м. «Молодежная». Микрорайон застраивается современными и очень популярными панельными 17- и 19-этажными домами серий П-44К и П- 44Т от ОАО «ДСК-1». В комплексе представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 37 до 96 кв.м с качественной отделкой «под ключ». Цены на однокомнатные квартиры с отделкой в готовых домах начинаются от 95 373 рублей и доходят до 121 600 руб. за кв.м, а общая стоимость жилья в микрорайоне начинается от 4,36 млн. рублей за однокомнатную квартиру.

На выставке посетители смогут ознакомиться с планировками квартир в таких современных строящихся комплексах, как Новые Снегири и Новое Нахабино, расположенными в Истринском районе Подмосковья, квартала Заречье, построенного в Звенигороде, квартала Молодёжный, который находится в г. Красногорске. Узнают об объектах, реализуемых Департаментом новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» в Дмитрове, Лобне, Королёве, Балашихе, Ногинске, Ивантеевке, Мытищах, Подольске, Железнодорожном и Люберцах.

На стенде компании любой посетитель может получить качественную консультацию, узнать о рассрочках и преференциях по ипотечным кредитам для клиентов «ИНКОМ-Недвижимость», и конечно забронировать понравившуюся квартиру в новостройке.

Дата публикации: 09:40 30 марта 2012

Источник: bpn.ru