Арендаторы Петербурга выбирают стрит-ретейл

Ротация арендаторов между ТК и главными торговыми магистралями Петербурга в I квартале 2012 года выросла почти на четверть по сравнению с предыдущим периодом, сообщает портал Ктостроит.ру.

В конце 2011 года арендаторы меняли помещения на Невском пр. на площадки в ТК, например, в "Галерее" или "Стокманне", рассказывают эксперты АРИН. Особенно это касается операторов одежды и обуви». Так, на Невском пр. опустело около 70 помещений, на Большом пр. П. С. – чуть меньше.

В I квартале 2012 года ситуация изменилась. Арендаторы площадок в ТК стали открывать точки в помещениях стрит-ретейла, спрос на помещения на главных торговых магистралях вырос. Сейчас на Невском реализовано около 70% объема предложения помещений, на Большом пр. П. С. – около 40%.

Аналитики отмечают, что самыми активными арендаторами являются магазины продуктов питания, представители общепита и банки. Арендные ставки на помещения в предложении почти не изменились, а вот арендованные площадки прибавили к стоимости аренды порядка 7%.

Некоторые собственники наиболее ликвидных объектов в процессе выбора арендатора сумели поднять ставки до 30%. Добавим, предложения о продаже объектов на Невском пр. поступают редко, за последние 5 лет было продано лишь около 7 объектов.