В Петербурге - дефицит складов

Спрос на качественные складские площади в Петербурге сохраняется на высоком уровне, сообщает БН.ру. В I квартале 2012 года поглощение превысило 61 тыс. кв. метров, что почти равно показателю того же периода 2011 года. Таковы данные экспертов Knight Frank St.Petersburg.

Добавим, несмотря на ввод ряда объектов в I квартале 2012 года в классе А доля свободных помещений выросла совсем немного и составила 7%, в классе В сохранился прежний показатель (менее 5%). Новые объекты были введены в эксплуатацию с уже высокими уровнями заполняемости (в среднем 73%) за счет вернувшейся докризисной практики аренды площадей в еще строящихся складских комплексах.

Эксперты обеспокоены тем, что профессиональные девелоперы не спешат строить складские комплексы. Ситуация осложняется и перспективой того, что под давлением нынешнего высокого спроса уже к середине этого года на рынке вообще может не остаться свободных площадей классов А и В. Образуется серьезный дефицит, ставки аренды продолжат расти.