Шри-Ланка испытывает дефицит предложений на рынке недвижимости

Недвижимость в государстве дорожает, а спрос на нее остается высоким.

Эксперты утверждают, что меры по привлечению в страну туристов положительно отразились и на секторе недвижимости. Жилищные цены, начавшие идти вверх еще в 2009 году, продолжают расти. По данным одного из ведущих порталов по недвижимости страны, Lanka Property Web, на июль 2012 года средняя стоимость дома на Шри-Ланке составляла $133 831, квартиры - $192 511, 1 кв. м земли - $213.

Специалисты отмечают хороший спрос на жилье, однако количество предложений на рынке недвижимости острова позволяет им говорить о дефиците. Еще в 2010 году нехватка жилья была оценена в 650 тыс. единиц. С учетом того, что, по оценкам экспертов, спрос увеличивается на 50 тыс. единиц ежегодно, на сентябрь 2012 года он может быть удовлетворен только наполовину.

Тем временем, условия кредитования на Шри-Ланке ужесточаются: средние ставки повышены с 11%-12% до 13,5%-15,5%, срок погашения кредита составляет 15-25 лет.