Раздел: Жилая недвижимость / Санкт-Петербург -
По итогам 2012 года в Петербурге выросло количество сделок с комнатами на вторичном рынке. Если в прошлом году данный показатель насчитывал 23% от всех продаж, то в этом – 28%. Рост, таким образом, составил 5%. К таким выводам пришли аналитики агентства «Петербургская Недвижимость».
Как полагает генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Сергей Дроздов, тренд объясняется активным использованием субсидий на покупку комнат, а также с тем, они стоят дешевле «однушек» и студий на первичном рынке. Наиболее популярными в этом году были комнаты в старом фонде - в Центральном и Адмиралтейском районах, считает эксперт.
Рост популярности комнат произошел за счет некоторого снижения числа сделок с двухкомнатными квартирами, доля которых составила 24%. Однако наиболее ходовым товаром на рынке все равно остаются «однушки» с показателем в 34% от всех продаж.
«Наибольший спрос был на однокомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах, которые сданы в эксплуатацию сравнительно недавно, но уже вышли на вторичный рынок. Такое жилье интересует покупателей в Приморском, Московском, Красносельском, Невском и некоторых других районах. Планировки подобных объектов в большинстве соответствуют сегодняшним понятиям о комфорте. В них есть новые подъезды, новые высокоскоростные лифты, есть в наличии ТСЖ или управляющая компания, благоустроенный двор с детскими площадками, часто – закрытый, есть закрытый паркинг и другие плюсы», - отмечает Сергей Дроздов.
Доля «трешек» и многокомнатных квартир на петербургском вторичном рынке по итогам года не поменялась: она составила 12% и 2% соответственно.
Дата публикации: 16:24 29 декабря 2012
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.
11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.
10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru