Эксперты считают, что подземное освоение территорий в Петербурге нецелесообразно

Подземное освоение территорий в Петербурге в большинстве случаев экономически необоснованно. Наиболее перспективным для города является развития надземных развязок и пешеходных переходов, считает руководитель аналитической инвестиционно-девелоперской компании «Рюрик Менеджмент» Вячеслав Балабаев.

«Многие решения подземных пространств неглубокого залегания неприменимы в Петербурге из-за особенностей его грунтов. Как показывает наш опыт, а также исследования и наработки таких экспертных компаний как «Геострой» и «Геореконструкция», подземные проекты неглубокого залегания в Петербурге значительно сложнее, чем в большинстве мегаполисов мира», - отмечает он.

По словам эксперта, повышенная обводненность и пониженная плотность грунтов в этих слоях диктует решения с десятикратным запасом прочности. Поэтому туннели под историческим центром или огромные подземные рекреационные пространства, при наличии возможности развиваться вширь могут быть реализованы только как акт преодоления и демонстрации, но никак в рамках стандартной экономической модели.

«Представляется значительно более перспективным развитие надземных развязок и повсеместных надземных пешеходных переходов, в рамках плоскостного разделения пешеходных и автомобильных транспортных потоков, а также расползание города вширь и поддерживание связности пространства таким образом. Именно так, можно совместить скорость и комфорт передвижения на автомобиле, и ценность пешеходной соразмерности города, как места для комфортной жизни», - уверен Вячеслав Балабаев.