Барак Обама хочет ликвидировать ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac

Президент США Барак Обама призывает Конгресс ускорить принятия законопроекта о реформе системы жилищного финансирования в стране путем увеличения роли частного капитала, снижения рисков для бюджета и ликвидации федеральных ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, пишет MarketWatch.

Во вторник президент выступит с речью о жилищном рынке в столице штата Аризона Финиксе, шестом по величине городе США. Финикс входит в число городов, наиболее сильно пострадавших от краха рынка жилья во время финансового кризиса, цены на жилье в нем все еще на 41% ниже пика 2006 года, несмотря на недавнее повышение стоимости домов по всей стране.

В своем выступлении Б.Обама, как ожидается, снова поддержит недавно представленный Конгрессу законопроект о реформировании жилищного финансирования, подготовленный республиканцами и демократами совместно. Согласно законопроекту, следует заменить Fannie Mae и Freddie Mac, национализированные в 2008 году, системой, в которой частный капитал будет выкупать займы у кредиторов и выпускать ценные бумаги под их обеспечения, то есть проводить секьюритизацию.

Этот процесс считается необходимым для обеспечения нормального притока капитала на рынок жилья и снижения стоимости кредитов. Однако Б.Обама намерен снизить роль государства на рынке недвижимости, роль властей, вероятно, ограничится предоставлением некоторых форм страхования и гарантий.