В ОАЭ у инвесторов изымают недвижимость

Компания Tanmiyat, разработчик проекта Living Legends в Dubailand, который состоит из 500 вилл, 12 комдоминиумов и поля для гольфа, послала инвесторам окончательное уведомление о конфискации вилл и квартир за долги.

В уведомлении, опубликованном в местной ежедневной газете, Tanmiyat сообщает: "Вы просрочили выплаты взносов, и, в соответствии с Законом № 13 от 2008 года, за чьим соблюдением следит Земельный департамент Дубая, настоящим уведомляем вас, что у вас есть 30 дней с момента опубликования настоящего уведомления для погашения долга.   Если вы не в состоянии заплатить причитающуюся сумму в течение указанного периода , Земельный департамент Дубая начнет судебное разбирательство в соответствии с параграфом 11 из вышеуказанного закона."

Проект Dubailand занимает площадь в 1,340 млн. квадратных метров, жилой сегмент будет состоять из 500 вилл, 12 кондоминиумов, поля для гольфа, гольф-отеля и торгового центра. Официальные лица компании собщили в 2011 году, что проект не отменяется, и у компании нет политики возврата денег. "Мы потребуем деньги у инвесторов, как только мы достигнем определенного этапа строительства. Неплательщики будут санкционированы в соответствии с законом." Это было ответом строительной компании на инициативу почти 60 инвесторов организовать марш протеста у офиса компании в Dubailand-е.

В течение прошлого месяца, несколько строительных компаний разместили похожие объявления в местных газетах. В июле, Mizin, в настоящее время часть компании Dubai Properties Group, объявил о аннулировании контрактов с неплательщиками, а позже и EmaarProperties выдал уведомления своим должникам.

Для более успещного регулирования похожих ситуаций на рынке недвижимости Земельный департамент Дубая готовит новые законопроекты.