Китайцы построят жильё пострадавшим от наводнения в Хабаровском крае

Крупнейшая строительная корпорация Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) будет строить 1,5 миллиона кв. метров жилья в Хабаровске для пострадавших от наводнения в августе - сентябре этого года. Китайские компании заинтересованы также в землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и намерены участвовать в аукционах в Волгограде, Рязани, Ярославле.

CSCEC подключится к реализации федеральной целевой программы «Жилище». По данным агентства, китайская корпорация будет участвовать в строительстве 1,5 миллиона кв. метров жилья в Хабаровске. "Китайские инвесторы станут участниками осуществляемого компанией "Свой дом" проекта строительства района социального жилья на 15 тысяч квартир", - сообщил агентству президент Ассоциации строителей России Николай Кошман в кулуарах проходящего в Пекине Российско-китайского экономического форума деловых кругов.

По его словам, сейчас также идут переговоры с China Exim Bank о привлечении финансирования в этот проект. "CSCEC придет со своими деньгами в качестве девелопера. Сейчас осваивается площадка, подводятся газ, электричество, прокладываются дороги", - сообщил Кошман, уточнив, что проект напрямую связан с преодолением последствий наводнения и строительные работы могут начаться уже в начале 2014 года.

"Китайские компании строили жилье в Туле, Благовещенске, Санкт-Петербурге", - вспоминает заместитель директора Института Дальнего Востока РАН Андрей Островский. В частности, в Петербурге китайские инвесторы достраивают комплекс "Балтийская жемчужина". На момент запуска проекта в 2005 году инвестиции оценивались в 2,5 миллиарда долларов.

По словам советника губернатора Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко, у китайцев колоссальный опыт в жилищном строительстве. "Последние 20 лет они вводили почти по метру на человека в год", - отмечает он. Для сравнения: в России средний показатель по итогам 2012 года составляет 0,45 кв. метра на человека за год, половина регионов от него отстает.

Появление китайских строителей в пострадавшем от стихии регионе может означать, что российские чиновники признали преимущество их расценок по сравнению с затратами на строительство российских девелоперов, отмечают эксперты. "У китайских инвесторов есть длинные деньги, они могут строить быстро и дешево: без расходов на земельный участок за 20 тысяч рублей за 1 кв. метр", - говорит министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области Александр Коган.