Покупателей элитной недвижимости в Пензе интересуют готовые объекты

Эксперты компании «Желдорипотека» отмечают, что поведение покупателей элитного жилья в Пензе существенно изменилось после кризиса. В частности, повысились требования к качеству проектов, а также значительно снизилось число тех, кто приобретает квартиры в этом ценовом сегменте с целью инвестиций. 

Среди прочих равных, покупатели премиального жилья предпочитают приобретать квартиры в уже сданных домах, а не в строящихся объектах, пусть и более выгодных по цене. Это происходит по ряду причин: во-первых, вырос средний возраст покупателя, который готов заплатить за свой комфорт, но не за ожидание. Кроме того, он чаще всего ищет жилье не на перепродажу, а для собственного проживания, а значит должен быть уверен, что готовый проект будет полностью соответствовать заявленным требованиям. 

«Традиционно цена элитного жилья обычно не первое, на что обращает внимание покупатель, однако сегодня ее значение возросло. Так, покупатели в целях экономии не упускают возможности воспользоваться специальными акциями», — рассказывает Виталий Митряев, директор филиала компании «Желдорипотека».

Например, в августе компания «Желдорипотека» запустила специальную акцию, в рамках которой покупатели могут приобрести квартиры в ЖК «Дворянский» в исторической части Пензы со скидкой до 2 тыс. руб. за кв. м. За время проведения стимулирующей кампании продажи выросли в два раза. В настоящее время нереализованными остались всего две 2 комнатные квартиры.

«В сегменте «премиум», как и в массовом жилье, самый ликвидный товар – «однушки». Поэтому для быстрой реализации квартир с большим числом комнат нередко проводятся стимулирующие мероприятия», — добавил эксперт.

ЖК «Дворянский» расположен на ул. Красная, 74. В монолитно-кирпичном комплексе, построенном по индивидуальному проекту, оборудован подземный паркинг. Среди других построек Ленинского района его выделяет оригинальная архитектура с эркерами, французскими окнами, декоративными колоннами. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 40,5 тыс. руб. за кв. м.

На прилегающей к ЖК «Дворянский» территории выполнено благоустройство: оборудованы современные зоны отдыха, спортивная и детская площадки, гостевая автомобильная стоянка. Всего в нескольких шагах от дома — улица Московская с большим количеством кафе и магазинов. Под окнами простирается Ботанический сад, а в пяти минутах — парк им. Белинского.