Власти Египта хотят сделать ипотеку более доступной

В рамках борьбы с нелегальным строительство правительство Египта планирует сделать ипотеку более доступной для слоев населения с низкими доходами.

Согласно данным февральского отчета, нехватка земли и, как следствие, доступного жилья стало причиной массового незаконного строительства: в течение последних трех лет в Египте было незаконно построено около 500 тысяч объектов. По оценкам специалистов, 16 млн египтян не имеют надлежащего жилья - причина, по которой правительство страны приняло решение о снижении ипотечных ставок. Кроме повышения доступности ипотеки для малоимущего населения власти рассматривают варианты стимулирования застройщиков из частного сектора с целью снижения стоимости новой недвижимости, передает портал Daily News Egypt. Министр жилья, коммунальных услуг и городского развития заявил, что к середине 2014 года будет построено около 50 тысяч единиц доступной недвижимости, а в последующие 14 месяцев - еще 90 тысяч.

В конце декабря 2013 года Общество по финансовому надзору (EFSA) представило Осаме Салеху - инвестиционному министру - рекомендованные поправки к ипотечному закону 2001 года. Согласно заявлению EFSA, власти повысят максимально допустимую разницу между уровнем доходов и размером жилищных займов - таким образом большее количество людей сможет пользоваться государственным ипотечным фондом. По сообщениям местной прессы, предложенные поправки к закону об ипотечном кредитовании в настоящий момент находятся на рассмотрении Кабинета министров.

В течение последнего десятилетия Египет добился определенных успехов в сфере ипотечного кредитования. Согласно отчету Мирового банка, который помог правительству страны с созданием Компании по ипотечному рефинансированию, сумма займов выросла с $42,8 млн в 2006 году до $642,3 млн в 2011 году, а количество ипотечных компаний за тот же период выросло с 2 до 12.