Ипотека в ОАЭ становится всё более доступной

Конкуренция между банками в ОАЭ привела к снижению процентных ставок, появлению скидок и специальных предложений для потенциальных покупателей недвижимости.

Банки ОАЭ предлагают кредиты на покупку недвижимости в диапазоне от 4% до 8% годовых для граждан страны и иностранных клиентов. Reem Finance из Абу-Даби оформляет займы под 8%, а процентные ставки HSBC, Mashreq и коммерческого банка Дубая упали до невероятных 3,99% годовых. Фиксированные ставки по кредитам с привлечением ипотеки колеблются между 2,12% и 3,99%: самую низкую предлагает Национальный банк Абу-Даби (2,12%), а самую высокую - Объединенный Арабский банк (3,99%), сообщает Emirates 24|7. Среди дополнительных услуг фигурируют бесплатное оформление пакета документов для получения займа и снижение процентной ставки в течение первых 12 месяцев.

Несмотря на обилие привлекательных предложений местных банков, большинство сделок с недвижимостью в стране до сих пор оплачивается наличными. Данные ЦБ показывают, что ипотечный сектор страны держится на одном уровне в течение 18 месяцев: в декабре 2013 года общая стоимость сделок с привлечением ипотеки составила $192,7 миллиарда, в 2012-м этот показатель равнялся $190 миллиардам.

Устойчивый рост сектора недвижимости ОАЭ продолжается несколько лет подряд, а цены на жилье в Дубае уже сравнялись с показателями 2008 года, и их снижения в краткосрочной перспективе не предвидится.