По данным экспертов, средний размер ипотечного кредита в Подмосковье составляет 2,7 млн рублей

Средняя сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры на первичном рынке ближайшего Подмосковья за год выросла почти на полмиллиона рублей, рассказали в компании «Домус финанс».

Так средняя сумма ипотечного кредита в 1 полугодии 2014 года составила 2,76 млн руб. По сравнению с 2013 годом она увеличилась на 430 тыс. руб.

При этом размер нижняя граница первоначального взноса снизилась до 10%.

"В прошлом году покупатели стремились внести как можно большую сумму в качестве первоначального взноса – от 30% и выше, чтобы снизить финансовую нагрузку. Однако с декабря прошлого года наметилась тенденция прихода на рынок новостроек покупателей с минимальным бюджетом", - рассказал заместитель генерального директора компании Григорий Сорокин. Эксперт объяснил тенденцию тем, что обладатели даже небольших вкладов задумались о том, что лучше взять ипотеку сейчас и приобрести недвижимость, чем копить на более солидный первоначальный взнос.

Так, обладая суммой в размере 250 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 36,8 кв. м в жилом комплексе «Красная горка». Стоимость квартир в комплексе составляет от 2,5 млн руб., минимальный первоначальный взнос - от 10%. В жилом комплексе «Новое Пушкино» стоимость «однушки» площадью 32, 85 кв. м начинается от 2,17 млн руб. Минимальный взнос по ипотечным программам составляет 10%.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то, обладая 10%-м первоначальным взносом в размере около 250 тыс. руб., можно подобрать комнату в Москве или малогабаритную 1-комнатную квартиру в подмосковных городах-спутниках.