Китайский рынок недвижимости угрожает стабильности всей страны

Десятипроцентное сокращение спроса угрожает стабильности страны.

Продажи жилья в Китае в первой половине 2014 года упали на 9,2% до $412 миллиардов.

C января по май сделки с недвижимостью принесли только $317 миллиардов, что на 10,2% меньше по сравнению с годом ранее. Спрос по-прежнему слаб из-за жестких условий кредитования, хотя снижение цен помогло некоторым покупателям вернуться на рынок. В мае, центральный банк страны назвал кредиты на покупку первого жилья приоритетным направлением, однако правила обеспечения ипотечных кредитов пока что не изменились.

Органы местного самоуправления в областях Хух-Хото, Цзинань и Наньчан пытаются справиться с избытком предложения жилья, ослабив требования к покупателям. Вероятнее всего, эти шаги принесут незначительно улучшат ситуацию на местных рынках. Многие экономисты отмечают, что спад в секторе недвижимости представляет наибольшую опасность для экономики Китая.

Инвестиции в недвижимость Китая в первом полугодии выросли на 14,1% - до $700 миллиардов, но темпы строительства нового жилья снизились на 16,4%.