Спрос на жильё в Новосибирске падает, а цены растут

Эксперты рынка недвижимости наблюдают в октябре снижение покупательского спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках Новосибирска, однако отмечают, что сильного скачка стоимости квадратного метра не произошло, сообщили специалисты в сфере недвижимости.

По данным агентства недвижимости "Жилфонд" за месяц цена на квартиры на рынке вторичного жилья в Новосибирске выросла на 0,8%. В сентябре квартиры продавали по 65,02 тыс. рублей за кв.м. Если сравнивать с сентябрем прошлого года, цены увеличились почти на 5%. Менее заметный рост наблюдался на рынке новостроек. В сентябре по сравнению с августом подъем в этой категории составил 0,77 % - 58,5 тыс. рублей за кв.м. Это почти на 3% больше, чем в сентябре 2013 года.

По мнению директора агентства недвижимости "Жилфонд" Александра Чернокульского, наблюдения за рынком недвижимости показывают, что рост цен на жилье значительно отстает от темпов инфляции: на данный момент - в семь раз.

Генеральный директор строительной компании ЗАО "Строитель" Инна Беличенкова сообщала ранее журналистам, что по оценкам их компании, цены на новостройки в 2015 году могут вырасти на 5-7%, что сопоставимо с уровнем инфляции.

"Не думаю, что тому причина экономическая или политическая ситуации. Это стандарт. Связан он с ростом цен стройматериалов. Вы, наверное, думаете, что какие-то импортные комплектующие используют застройщики, но в подавляющем большинстве материалы произведены в России", - сказала И.Беличенкова.