Израильский рынок недвижимости остаётся на стабильном уровне

По данным официальной статистики, стоимость израильского жилья в третьем квартале поднялась всего на 0,3% по сравнению со вторым кварталом текущего года, а в некоторых городах наблюдалось удешевление.

В числе подешевевших регионов был и Тель-Авив, где цена четырехкомнатной квартиры упала на 2% до $680 000. Правительство следит за динамикой цен только на четырехкомнатные квартиры, поскольку они пользуются наибольшим спросом на израильском рынке жилья.

"Tенденция умеренного роста цен, характерная для прошлого года, теперь практически не просматривается," - отмечается в докладе государственных оценщиков. В конце марта правительство сообщило о намерении упразднить НДС на жилье, чтобы застопорить рост цен на недвижимость. В течение всего лета все участники рынка ожидали изменения в налоговом законодательстве, что привело к резкому падению активности и незначительному снижению цен. На сегодняшний день закон так и не был принят, а с сентября рынок начал оживать, когда было зафиксировано увеличение числа сделок по сравнению с летними месяцами.

В третьем квартале в Хайфе цена четырехкомнатной квартиры упала на 1% - до $320 000, однако по сравнению с показателями третьего квартала 2013 года, этот тип жилья подорожал на 3%. В Иерусалиме в течение третьего квартала цена возросла на 4% - до $485 000, и а за двенадцать месяцев - на 10%. Жилье в Модиин за год подрожало на 5%, в Герцлии на 3%, а в в Нетании - на 4%.

По данным Министерства жилищного и гражданского строительства, в третьем квартале запасы непроданного жилья в новостройках достигли 26 920 единиц.

Источник: http://prian.ru/