80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний - Эксперты

80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании IPG.Estate, 80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний.

По нашим оценкам, 80% запросов на аренду и покупку помещений приходит от производственных компаний. Наибольшую активность проявляют компании из отрасли легкой промышленности и среднего машиностроения.

Традиционно высок спрос со стороны производителей продуктов питания, но предложение качественных помещений под пищевое производство на рынке Петербурга очень ограничено. На ряду с ними спрос формируют логистические компании, дистрибьюторы товаров народного потребления, строительных и отделочных материалов.

Ввиду этих условий все больше собственников выражают готовность строить объекты по схеме built-to-suit под конкретного арендатора с соблюдением требований клиента. Арендаторы опасаются рисков: во-первых, более высоких ставок, в сравнении с рыночным уровнем ставок на существующие объекты, во-вторых, срыва указанных сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Потенциальные арендаторы наряду с арендой все чаще рассматривают варианты покупки объектов.

Со стороны арендаторов наибольшей востребованностью пользуются производственные помещения в черте города, оборудованные грузоподъемными механизмами (кран-балки грузоподъемностью от 5 тонн и выше).

Средняя площадь блока по запросу на аренду склада составляет 1500-2000 кв.м, средняя площадь по запросу на аренду производственных площадей - 2000-3000 кв.м.

Арендаторы формируют высокий уровень спроса на небольшие блоки площадью до 1000 кв.м в формате light industrial.  

Дата публикации: 10:50 01 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости

По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.

Гостиничный рынок Петербурга показывает положительную динамику

Гостиничный рынок Петербурга показывает положительную динамику

22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В конце прошлого года операционные показатели гостиничного рынка демонстрировали положительную динамику: объем предложения увеличился, уровень загрузки составил 73% в сегменте качественных 3-5* отелей и гостиниц. В первые два месяца этого года рынок продолжает показывать рост.

По итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост

По итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост.

В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов IPG.Estate, В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию

Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По мнению экспертов IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012