Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Однокомнатные квартиры у метро – самый ликвидный товар на рынке жилья Петербурга. Такие объекты пользуются высоким спросом не только со стороны тех, кто приобретает недвижимость для себя, но и у частных инвесторов, которые предполагают сдавать недвижимость с целью получения постоянного дохода. Эксперты агентства недвижимости Kairos Real Estate проанализировали предложения “однушек” на вторичном рынке, располагающиеся в 10 минутах пешком от конечных станций метро в черте Петербурга*.

Самый большой выбор в январе 2020 года представлен вблизи от станции метро «Парнас» – 105 однокомнатных квартир. Минимальная стоимость экспозиции составляет 3,7 млн рублей. При наличии указанного бюджета можно стать владельцем объекта площадью около 31 кв. метра в недавно построенном доме. Самое дорогое предложение в данной локации продается за 7,5 млн рублей. Объект имеет площадь 47 кв. метров.

Минимальный объем предложения представлен у станции метро «Спасская», которая является конечной на Оранжевой ветке – 15 квартир. Минимальный бюджет сделки составит около 5,1 млн рублей, а максимальный - 37 млн рублей. Средняя площадь “однушек” в этой части города составляет 46,5 кв. м.

Самые дорогие однокомнатные квартиры продаются вблизи от станции метро «Беговая». Так, минимальный бюджет сделки составит 4,5 млн рублей, а максимальный – более 40 млн рублей.

Наиболее доступные однокомнатные квартиры в пешей доступности от метро продаются вблизи от «Дунайской». Здесь цены стартуют от 2,9 млн рублей. При этом общий объем предложения составляет 59 лотов.

«Цены на вторичном рынке взаимосвязаны с первичным. Поэтому, когда дорожают новостройки, дорожает и готовое жилье. За прошлый год оба сегмента выросли на 10-12%. Однако наиболее ликвидные объекты подорожали более существенно. Безусловно, среди них можно выделить и объекты, располагающиеся вблизи от метро. Также отдельно стоит отметить, что открытие трех станций метро во Фрунзенском районе существенно “подогрело” интерес к жилью в этой части города», – отметила основатель агентства недвижимости Kairos Real Estate Анна Куприянова.