Аналитики нашли новые квартиры, которые пытаются продать в два раза ниже средних цен в Новосибирске

Квартиры на первых этажах без балконов в многоэтажках эконом класса на окраинах продают почти в два раза дешевле, чем все остальные новостройки. К такому выводу пришли аналитики сайта по выбору недвижимости N1.RU в Новосибирске.

По данным N1.RU, минимальная цена «квадрата» на первых этажах в жилых комплексах эконом класса на стадии строительства — 22 тыс. руб., а в новых, но уже готовых домах, — 26 тыс. руб. А средняя цена квадратного метра в новостройках по всем сегментам почти в два раза выше — 53,2 тыс. руб. за квадратный метр.

«Жильё даже в эконом классе очень сильно различается как по качеству, так и по ценам. Самые дешевые квартиры в данный момент есть на Южно-Чемском жилмассиве в панельных домах. Двухкомнатную квартиру, площадью 59 «квадратов» здесь можно  купить за 1,6 млн руб., а просторную однёшку за 1,25 млн руб.», — уточняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По подсчётам аналитиков, средняя цена «квадрата» на первых этажах в домах эконом классе сейчас — 31, 2 тыс. руб., а для всех остальных этажей в этом сегменте квадрат стоит в среднем 34,3 тыс. руб.

Эксперты отмечают, что низкая цена квартир на первых этажах, скорее всего, связана с меньшим спросом. Среднее число просмотров одного объявления о продаже квартиры на первом этаже на 40% ниже, чем среднее число просмотров для квартир на всех остальных этажах.