Аналитики рассказали о спросе на офисы в Петербурге

По данным экспертов NAI Becar, уровень вакантных площадей в офисных помещениях снизился в классах А, В и В.

Вакансия за год снизилась в классах А, В , В на 1 п.п. или 10,1% (наибольшее падение в классе А – на 2,2 п.п. и в классе С – на 3,2 п.п*.), средний уровень в высококачественном сегменте офисов на конец 2017 года составил 8,9%. В следующем году позитивный вектор сохранится.

*Класс С желательно вынести из данного предложения, т.к. он не относится к высококачественным офисам.

Из крупных сделок 4 квартала следует отметить аренду 5-ти тыс. кв. м в БЦ «Московский, 94» компанией BIA Technologies. Отмечается снижение активности компаний нефтегазового сектора по сравнению с предыдущим годом. В сделках аренды с крупными блоками (от 1 000 кв. м) на первое место вышли IT- и телекоммуникационные компании. В сделках 200-1000 кв. м были активны компании сферы IT / телекоммуникаций, недвижимости и строительства, производственные компании.