Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Комплексы с апартаментами пользуются повышенным спросом у покупателей недвижимости в Петербурге. Во многом ажиотаж подогревается строительными компаниями, которые обещают высокий доход и внешними факторами, например, пенсионной реформой. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали рынок лофтов в Петербурге и выяснили то, какую долю рынка сейчас занимает такой вид недвижимости.

На данный момент в Петербурге возводятся 840 жилых проектов в рамках которых будет построено более 340 тысяч квартир. Общая площадь этих объектов превышает 15 млн квадратных метров. Доля многоквартирных домов, по оценкам аналитиков АН “София”, превышает 91%. Порядка 7% рынка занимают комплексы в рамках, которых будут реализованы апартаменты. Общее количество помещений такого типа составляет более 22 тысяч штук. Так, за несколько месяцев на рынок вышло 3 новых проекта данного сегмента.

“Наиболее важным фактором, который положительно влияет на востребованность апартаментов является их доходность. Зачастую строительные компании озвучивают этот параметр на уровне 15-20%. Годовой же доход от стандартных квартир чаще всего находится на уровне 5-7% годовых. Вместе с тем, по практике нашей работы, можем сказать, что наряду с привлекательными моментами есть и “риск-факторы”, которые негативно влияют на решение о выходе на сделку. Пожалуй, главными такими моментами являются неопределенность с юридическим статусом и размер налоговой нагрузки”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “София” Надия Широкова. 

Дата публикации: 11:12 31 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Детские ритейлеры переходят на новый формат работы с собственниками помещений

Детские ритейлеры переходят на новый формат работы с собственниками помещений

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Ритейлеры, работающие в сегменте товаров для детей переживают нелегкие времена. В 2018 году на рынке было зафиксировано рекордное число закрытий в этом сегменте. Эксперты агентства недвижимости «АН LAPINA» проанализировали ситуацию и рассказали о том, как сети меняют свой подход к аренде торговых помещений.

Алкомаркеты меняют правила игры на рынке аренды торговых помещений Петербурга

Алкомаркеты меняют правила игры на рынке аренды торговых помещений Петербурга

22.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сеть алкомаркетов «Красное&Белое» стала одним из главных игроков на рынке российского ритейла. В 2018 году эта компания вошла в десятку торговых сетей, работающих в стране, обогнав таких гигантов как «М.Видео», DNS и «О’кей». Подобная активная экспансия отразилась на рынке аренды торговых помещений и в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости Екатерины Лапиной рассказали о том, как небольшие магазины этой сети меняют рынок аренды коммерческих помещений города.

Право выбора названия для стадиона на Крестовском острове принадлежит

Право выбора названия для стадиона на Крестовском острове принадлежит "Зениту"

11.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

ФК "Зенит" в соответствии с концессионным соглашением имел право выбирать коммерческое название для стадиона на Крестовском острове, сообщил врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов.

На Смоленке планируется построить террасный парк   с библиотекой русского авангарда

На Смоленке планируется построить террасный парк с библиотекой русского авангарда

25.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания Lifequality Evolution Андрея Литвинова обратилась к городским властям с предложением по строительству террасного парка с библиотекой русского авангарда в Василеостровском районе. Инвестор готов вложить в проект не менее полумиллиарда рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012