Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно...

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, когда сделки с долями превращаются в спецоперацию.

Доли в квартирах Петербурга – востребованный товар. Однако зачастую продажа или покупка такого объекта превращается в настоящую спецоперацию местного масштаба. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, как часто сделки в этом сегменте представляют собой нечто большее, чем просто купля-продажа.

Если владелец долей собрался продать свои метры, то он по закону первым делом должен предложить их своим соседям. Если сособственники отказались, то далее продавец имеет право сделать свой объект недвижимости доступным любому желающему. Такой сценарий, как правило, не выгоден продавцу.

«При продаже соседу, доля в квартире может продаваться, исходя из рыночной цены всей квартиры, поделенной на количество метров, с небольшим дисконтом. Особенно это распространено, если покупатель после сделки получает полный контроль над всей квартирой. При продаже третьим лицам стоимость долей существенно ниже», - отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.

Эксперт добавляет, что происходит это из-за того, что продавец прекрасно понимает выгоду покупателя.

 

Дата публикации: 12:35 22 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Жители Краснодара активизировались на рынке недвижимости Петербурга

Жители Краснодара активизировались на рынке недвижимости Петербурга

08.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, какую недвижимость предпочитают покупать в Северной столице жители юга России.

Самые дорогие машиноместа в Калининском районе, а самые дешевые - в Кировском

Самые дорогие машиноместа в Калининском районе, а самые дешевые - в Кировском

27.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты проанализировали предложения на вторичном рынке машиномест Петербурга.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

«Газпром» зажигает Приморский район

«Газпром» зажигает Приморский район

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали запросы московских покупателей жилья в Петербурге

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, сколько стоят комнаты в двухкомнатных квартирах Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012