Анастасия Каспарян, архитектор, руководитель архитектурного бюро Goldenheads:

По мнению многих аналитиков рынок апартаментов в России будет динамично расти в ближайшие пять лет. Если вы находитесь в процессе выбора или покупки недвижимости, то очень важно понимать разницу между двумя форматами - недвижимостью жилой - традиционными квартирами, и недвижимостью, имеющей статус временного жилья - апартаментами. Формат гостевого жилья пришел к нам с Запада и его безусловным преимуществом является удобно организованный сервис, который очень близок к гостиничному. В современных апарт-комплексах есть хорошо развитая инфраструктура и жильцы могут пользоваться фитнес-центрами, спа и салонами красоты, конферец-залами для переговоров и офисами, заказывать еду из ресторана, уборку, уход за гардеробом.

Но как бы прекрасно все не звучало, подобный формат недвижимости подойдет далеко не всем, так имеет ряд существенных недостатков. Основным из них можно однозначно назвать не возможность оформить постоянную прописку по месту проживания. Даже с временной пропиской могут быть сложности. Поэтому семьям с детьми, которым важно по прописке оформлять детей в детский сад, школу, поликлинику - этот формат вряд ли подойдет.

Еще из существенных недостатков можно назвать высокие эксплуатационные расходы и отсутствие инфраструктуры в микрорайоне, ведь зачастую апартаменты строят там, где власти не дали разрешение на возведение постоянного жилья. А вот для людей активных, работающих в центре или часто переезжающих, формат апартаментов прекрасно подойдет. Ведь образ жизни современного жителя мегаполиса становится все активнее. Люди все реже готовят дома и все чаще использую жилье только для того, что отдохнуть и переночевать. Формат апартаментов, с большим пространством объединенной кухни-гостиной и отдельными спальными комнатами прекрасно подойдет для работников иностранных компаний, бизнесменов, топ-менеджеров - людей уже имеющих жилую недвижимость, ведущих активный образ жизни и ценящих местоположения и гостиничный сервис.