Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок торговых центров Петербурга переживает сложные времена. Собственники комплексов должны быть многостаночниками - угодить нужно посетителям, арендаторам и банкам-инвесторам. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали об основных трендах, которые диктуют условия в сегменте торговой недвижимости.

Времена, когда в Петербурге собственник, имеющий 4 стены и крышу, мог претендовать на статус торгово центра закончились. Клиенты - посетители и арендаторы, стали более требовательны к проектам. По оценкам аналитиков АН LAPINA, 90% ТЦ нуждаются в обновлении концепции, а 50% в реконструкции.

Посетители торговых комплексов предпочитают наиболее свежую и оригинальную концепцию. Проектам, которые не могут обеспечить пожарную безопасность, чистоту и комфорт для пребывания, сложно конкурировать с современными объектами.

С 2015 года ряд торговых центров Петербурга взял на вооружение стратегию по заполнению пустых мест детским ритейлом. Сейчас это решение стало настоящей проблемой.

“Спустя несколько лет, стало очевидно, что большое количество магазинов для детей не идет на пользу всему комплексу в целом. Для остальных торговых точек трафик мам с детьми “пустой”, - замечает генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина.

Эксперт отмечает, что постоянная смена арендаторов - верный признак проблем у собственника комплекса.

“Если у 60% предпринимателей в объекте оборот покрывает расходы и не приносит прибыль, то это сигнал бедствия для собственника - необходимо срочно менять концепцию. Возможно, что это последний шанс ухода от убытков”, - добавляет Екатерина Лапина.

 

Алексей Щербатых

 

Дата публикации: 10:33 02 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Сколько стоят апартаменты в Невском районе Петербурга

Сколько стоят апартаменты в Невском районе Петербурга

06.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты назвали наиболее интересные предложения в Невском районе Петербурга.

Эксперты Р-ФИКС рассказали - что влияет на востребованность апарт-комплекса

Эксперты Р-ФИКС рассказали - что влияет на востребованность апарт-комплекса

22.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты рассказали о том, какие параметры апарт-комплексов положительно влияют на спрос клиентов.

Мобильные компрессоры и генераторы переезжают в общепит и ритейл

Мобильные компрессоры и генераторы переезжают в общепит и ритейл

10.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

На строительном рынке начались конверсионные процессы. Подрядчики, теряющие заказы из-за падения активности девелоперов, находят новые рынки сбыта и регионы для продвижения своих услуг.

Молодежь «рулит» Петроградкой

Молодежь «рулит» Петроградкой

08.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты рассказали об офисном рынке Петроградского района Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012