Девелопмент в Ленобласти: переход от количества к качеству

Девелопмент в Ленобласти: переход от количества к качеству

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ленинградская область – первый российский регион, проводящий политику планомерного сокращения темпов строительства жилья, изменив приоритет с количества на качество. 20 февраля 2018 года в ходе ежегодной конференции «Девелопмент в Ленинградской области» ведущие эксперты в сфере недвижимости обсудят перспективы и возможности для развития строительной отрасли 47-го региона. Мероприятие проводится при поддержке Правительства Ленинградской области.

В 2017 году в Ленинградской области введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья. Это рекордный для региона показатель, один из лучших в стране. Однако в ближайшие годы таких высоких результатов ожидать не стоит, вектор меняется. Ленинградская область намеревается снижать объемы ввода жилья и развиваться как регион с неплотной и немногоэтажной застройкой. «Ориентиром для нас является качество, а не количество», – подчеркивает заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.

В 2017 году в регионе выдано 28 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 1,5 млн кв. м, почти в 6 раз меньше, чем годом ранее. Большинство из них во Всеволожском районе области. Всего за год по результатам рассмотрения всех заявлений застройщиков о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства был выдан 241 отказ. В Ленинградской области также приняты обновленные региональные и местные градостроительные нормативы, предусматривающие, в частности, понижение максимальной этажности жилых домов с 16 до 12 этажей в городских поселениях и увеличение нормы обеспеченности машиноместами с 440 до 500.

По мнению участников рынка, проводимая градостроительная политика администрации Ленобласти и поправки к 214 и 218 федеральным законам, которые полномасштабно вступят в силу с 1 июля 2018 года, приведут к сокращению в регионе количества застройщиков, но в целом окажут благоприятное воздействие на рынок недвижимости – комфортность проживания в регионе будет повышаться.

В перспективе в Ленобласти планируется вводить не менее целевого показателя – 1 кв. м в год на одного жителя, то есть не менее 1,8 млн кв. м в год. В регионе на сегодняшний день есть «задел» в виде 8,7 млн кв. метров, строящихся в настоящий момент, что с избытком покрывает спрос на жилье. «Мы видим, что сейчас рынок приходит в равновесное состояние и предложение выравнивается со спросом. Конечно, все застройщики сейчас замерли в ожидании тектонических сдвигов в организации долевого строительства, но при этом в последние год-два они стремились получить максимально возможное количество одобрений на стройку, чтобы работать еще в прежнем правовом поле», – сказал Михаил Москвин.  

Дата публикации: 10:51 06 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Ленинградская область

Euroinvest Development вывел в продажу ЖК iD Кудрово

Euroinvest Development вывел в продажу ЖК iD Кудрово

18.03.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

Девелоперская компания Euroinvest Development начала реализацию квартир в строящемся жилом комплексе комфорт-класса iD Кудрово. В новом ЖК, помимо 380 квартир, запланирован встроенный подземный паркинг, коммерческие помещения и общественное пространство для жильцов iD Club на первом этаже. Срок сдачи – II квартал 2021 года.

Квартиру от ГК «КВС» в марте можно приобрести всего за 1,6 млн рублей

Квартиру от ГК «КВС» в марте можно приобрести всего за 1,6 млн рублей

13.03.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

12 марта стартовала акция «Студия on-line», благодаря которой можно приобрести квартиру по уникальной цене – всего за 1 699 000 рублей! Акция действует на студии в ЖК «Ясно.Янино», 3 очередь. Также условием акции является оформление покупки через интернет-магазин компании. Для того, чтобы стать счастливым владельцем квартиры по такой низкой цене необходимо зайти на сайт ГК «КВС»: kvsspb.ru. Затем выбрать объект ЖК «Ясно.Янино» и раздел Он-лайн магазин. После отложить в корзину понравившуюся квартиру и следовать подсказкам.

Обзор iD Кудрово

Обзор iD Кудрово

28.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

iD Кудрово – жилой комплекс комфорт-класса от компании Euroinvest Development, который возводится в одной из самых динамично развивающихся агломераций рядом с Петербургом – в Кудрово на участке между КАД и улицей Строителей в 2,5 км от станции метро «Улица Дыбенко». В перспективе совсем рядом с кварталом откроется новая станция метро – «Кудрово». В 10 минутах ходьбы от ЖК находится крупнейший городской торговый центр «МЕГА Дыбенко», а гипермаркет «Лента» – в соседнем здании.

Норманн пока молчит

Норманн пока молчит

08.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

Представители «Норманна» отказались раскрыть имя инвестора проблемных ЖК. Исполнительный директор «Норманн-Строй» Юрий Ласуков аргументировал это тем, что все документы, включая проект соглашения с инвестором, были изъяты следователями в ходе недавних обысков в офисе компании.

«IQ Гатчина»: яркий квартал с развитой инфраструктурой

«IQ Гатчина»: яркий квартал с развитой инфраструктурой

21.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство

Гатчина — исторический пригород Петербурга, расположенный в 30 км от Северной столицы. Здесь строится не так много новых домов, поэтому каждая новостройка привлекает внимание местных жителей. Пожалуй, самый яркий проект, который сейчас возводится здесь — жилой комплекс «IQ Гатчина» от компании «Ленстройтрест». Причем яркость касается не только фасадов, но и внутреннего наполнения и концепции проекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012