По мере удаления от Москвы стоимость элитной недвижимости сильно снижается. И даже в прилегающих к Московскому региону субъектах федерации цены в высокобюджетном сегменте находятся на уровне столичных двух-трехкомнатных квартир бизнес-класса. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг регионов Центрального федерального округа по максимальной стоимости жилья на вторичном рынке.

Для рейтинга были отобраны лоты, экспонирующиеся на вторичном рынке. Кроме того, для уравнивания шансов, в зачет шли только квартиры с полностью выполненной отделкой. Также не участвовали отдельные дома и таунхаусы, расположенные в городской черте.

Кроме того, было принято решение вывести за рамки рейтинга Московский регион по причине сильно завышенных показателей. Так, в Москве максимум в рассматриваемой категории зафиксирован на уровне 1,45 млрд рублей. Причем за эту сумму выставлено на продажу сразу несколько лотов. К примеру, апартаменты с полной отделкой и меблировкой, занимающие три верхних уровня отреставрированной гостиницы «Украина». В Московской области максимальный ценник намного ниже – 315,27 млн рублей. Но этой суммы все равно бы хватило для того, чтобы приобрести 10 самых дорогих квартир в остальных регионах ЦФО.

10 место. Брянская область 18,8 млн рублей / 125 кв. м Брянск, Красноармейская улица

Открывает рейтинг самых дорогих квартир на вторичном рынке регионов Центрального федерального округа Брянская область. В этом субъекте максимум в рассматриваемой категории зафиксирован на уровне 18,8 млн рублей. За эту сумму предлагается квартира довольно скромных габаритов – «всего» 125 кв. м. В ней выполнена отделка в классическом стиле, она продается с полной меблировкой от лучших итальянских фабрик.

9 место. Смоленская область 19 млн рублей / 255 кв. м Смоленск, улица Бакунина

Девятое место у Смоленской области, где самая дорогая квартира обойдется в 19 млн рублей. Это двухуровневый пентхаус площадью 255 кв. м, в нем выполнена отделка в стиле hi-tech. Объект расположен в историческом центре города, из окон открываются виды на прилегающую парковую зону.

8 место. Владимирская область 20 млн рублей / 264 кв. м Владимир, улица Мира

Во Владимире максимум составляет ровно 20 млн рублей. В данном бюджете предлагается двухуровневый пентхаус площадью 264 кв. м. В отличие от предыдущего лота, этот объект оформлен в классическом стиле, без особых дизайнерских изысков. Будущим владельцам остается вся мебель и техника, а в качестве бонуса – сауна в ванной.

7 место. Костромская область 23 млн рублей / 300 кв. м Кострома, улица Шагова

В Костромской области самый дорогой лот оценен в 23 млн рублей. При этом по документам это две отдельные квартиры, занимающие весь подъезд малоквартирного дома в историческом центре города. Общая площадь составляет 300 кв. м, каждая квартира имеет свой отдельный вход. Будущий собственник сможет объединить жилье в единое пространство, либо использовать нижний этаж для бизнеса, а верхний – для проживания.

6 место. Курская область 23,99 млн рублей / 147 кв. м Курск, улица Володарского

В Курске за 23,99 млн рублей на продажу выставлен лот с довольно необычным дизайнерским решением – практически в каждом помещении стены, потолки и даже полы декорированы фотообоями. В одной из комнат это изображение фонтанов Петергофа, в другой – тропический остров.

5 место. Ярославская область 25,63 млн рублей / 205 кв. м Ярославль, Волжская набережная

Топ-5 замыкает Ярославская область и квартира стоимостью 25,63 млн рублей. Квартира площадью 205 кв. м находится в историческом здании. При этом дом отреставрирован, а в квартире выполнен свежий ремонт. Лот полностью занимает второй этаж усадьбы, в гостиной есть красивый балкон с видами на Волгу.

4 место. Воронежская область 32 млн рублей / 200 кв. м Воронеж, улица Пятницкого

За 32 млн рублей в Воронежской области экспонируется квартира площадью 200 «квадратов». Данный объект находится на улице Пятницкого в Центральном районе города, он оформлен в классическом стиле. В стоимость также входит паркинг на два зависимых машиноместа.

3 место. Тульская область 33 млн рублей / 266 кв. м Тула, улица Тульского Рабочего Полка

«Бронза» достается Тульской области благодаря квартире стоимостью 33 млн рублей. Этот лот находится в доме на первой линии от Центрального парка, из окон открываются виды на зелень и Верхний пруд. В квартире площадью 266 кв. м выполнена отделка в классическом стиле, она оборудована двумя входами – главным и через кухню. Также в стоимость включена смежная квартира площадью 52 кв. м, которую можно использовать для размещения охраны и обслуживающего персонала.

2 место. Тверская область 40 млн рублей / 230 кв. м Тверь, Бассейная улица

Второе место занимает Тверская область. За 40 млн рублей можно приобрести квартиру в элитном клубном доме с охраняемой территорией. Площадь лота составляет 230 кв. м, он оформлен в классическом стиле. По договоренности с продавцом есть возможность оставить всю или часть мебели. Кроме того, в стоимость включено машиноместо в подземном паркинге.

1 место. Белгородская область 45 млн рублей / 270 кв. м Белгород, Свято-Троицкий бульвар

И лидером рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке субъектов ЦФО становится Белгородская область с показателем 45 млн рублей. За эту внушительную для российских регионов сумму выставлен на продажу пентхаус площадью 270 кв. м. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, она продается с мебелью и декором, который, среди прочего, включает шкуру медведя. В состав квартиры входит терраса с зоной барбекю и видами на город.