Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость

Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Несмотря на кризис, вторичная недвижимость в Петербурге по-прежнему пользуется хорошим спросом у покупателей. При этом заметен очевидный тренд: так называемая новая вторичка растёт в цене, а владельцы квартир в домах советской постройки наоборот зачастую идут на финансовые уступки клиентам. Эксперты компании “Макромир” провели исследование и выяснили, в каких районах города покупатели наиболее активно ищут вторичную недвижимость.

Проанализировав покупательский спрос на основе обращений клиентов, эксперты компании “Макромир” составили ТОП-5 районов по уровню покупательского интереса ко вторичной недвижимости.

5 место

На пятом месте по объему покупательского спроса расположился Калининский район Санкт-Петербурга с результатом 8,7%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этой локации составляет около 3 млн рублей в доме советской постройки и от 3,5 млн рублей в доме, который был построен, начиная с 2005 года.

4 место

В Невском районе ищут квартиру на вторичном рынке 9,5% покупателей. Стоимость 30-метровой однокомнатной квартиры в старом фонде начинается от 2,8 млн рублей. В домах постройки начала нулевых однокомнатную квартиру площадью от 35 квадратов можно приобрести за 3,4 млн рублей.

3 место

Открывает тройку лидеров Кировский район города. Купить квартиру на вторичном рынке в этой локации готовы 10,5% покупателей. Стоимость 1-комнатной квартиры в доме 70-х годов постройки и площадью около 30 квадратных метров начинается от 2,9 млн рублей. Однокомнатные предложения в домах свежей постройки начинаются от 3,5 млн рублей.

2 место

На втором месте по популярности у покупателей вторичного жилья в Петербурге находится Московский район. Наиболее бюджетные предложения в старом фонде этой локации начинаются от 3,1 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести 32-метровую квартиру в 15 минутах ходьбы от станции метро «Московская». Стоимость однокомнатных квартир в новой вторичке начинается от 3,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру на первом этаже в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная».

1 место

Наиболее популярным районом Петербурга у тех, кто хочет приобрести вторичную недвижимость, является Приморский район. Объём спроса именно на этот формат недвижимости составляет 17,2%. В этом районе на вторичном рынке преобладают предложения именно в домах постройки начиная с 2005 года. Стоимость 1-комнатных квартир здесь начинается от 3,2 млн рублей.

«На наш взгляд, на рынке вторичной недвижимости заметен очевидный тренд. Вторичная недвижимость советского периода постройки заметно проседает в цене, а новая вторичка, то есть дома, которые построены 10-12 лет назад, пользуются повышенным спросом и растут в цене. Причина в том, что качество объектов нового периода домостроения значительно улучшилось. Здесь стоит отметить более качественные планировки, продуманное благоустройство дворов», — отметил отметил управляющий партнер компании “Макромир” Сергей Шулик.  

Дата публикации: 10:06 17 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга

Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга

18.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

За последний год средняя стоимость квадратного метра в десятке самых дорогих квартир, реализуемых на вторичном рынке Санкт-Петербурга, практически не изменилась. Как отмечают аналитики ЦИАН, этот показатель вырос с 837 тыс. до 839 тыс. рублей. К такому выводу эксперты пришли, составив очередной рейтинг наиболее дорогостоящих лотов на «вторичке» Северной столицы.

Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга

Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга

18.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики Knight Frank St. Petersburg составили рейтинг самых дорогих элитных новостроек Петербурга, запланированных ко вводу в эксплуатацию в ближайшие три года.

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

08.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Случаев, когда застройщик не выполнил свои обязательства по социалке за последние 5 лет в Петербурге очень мало - Эксперт

Вторичка вблизи Чернышевской пользуется высоким спросом у покупателей

Вторичка вблизи Чернышевской пользуется высоким спросом у покупателей

07.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Недвижимость в центре Петербурга традиционно пользуется повышенным вниманием со стороны покупателей, даже несмотря на более высокую стоимость объектов. Ключевых причин несколько: отличная транспортная доступность ко всем районам города, развитая и качественная социальная инфраструктура, активная деловая жизнь и большое количество культурных объектов. Эксперты компании М16-Недвижимость проанализировали покупательский интерес к квартирам в старом фонде Центрального района, исходя из формальной привязки к станции метро.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012