Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость

Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Несмотря на кризис, вторичная недвижимость в Петербурге по-прежнему пользуется хорошим спросом у покупателей. При этом заметен очевидный тренд: так называемая новая вторичка растёт в цене, а владельцы квартир в домах советской постройки наоборот зачастую идут на финансовые уступки клиентам. Эксперты компании “Макромир” провели исследование и выяснили, в каких районах города покупатели наиболее активно ищут вторичную недвижимость.

Проанализировав покупательский спрос на основе обращений клиентов, эксперты компании “Макромир” составили ТОП-5 районов по уровню покупательского интереса ко вторичной недвижимости.

5 место

На пятом месте по объему покупательского спроса расположился Калининский район Санкт-Петербурга с результатом 8,7%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этой локации составляет около 3 млн рублей в доме советской постройки и от 3,5 млн рублей в доме, который был построен, начиная с 2005 года.

4 место

В Невском районе ищут квартиру на вторичном рынке 9,5% покупателей. Стоимость 30-метровой однокомнатной квартиры в старом фонде начинается от 2,8 млн рублей. В домах постройки начала нулевых однокомнатную квартиру площадью от 35 квадратов можно приобрести за 3,4 млн рублей.

3 место

Открывает тройку лидеров Кировский район города. Купить квартиру на вторичном рынке в этой локации готовы 10,5% покупателей. Стоимость 1-комнатной квартиры в доме 70-х годов постройки и площадью около 30 квадратных метров начинается от 2,9 млн рублей. Однокомнатные предложения в домах свежей постройки начинаются от 3,5 млн рублей.

2 место

На втором месте по популярности у покупателей вторичного жилья в Петербурге находится Московский район. Наиболее бюджетные предложения в старом фонде этой локации начинаются от 3,1 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести 32-метровую квартиру в 15 минутах ходьбы от станции метро «Московская». Стоимость однокомнатных квартир в новой вторичке начинается от 3,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру на первом этаже в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная».

1 место

Наиболее популярным районом Петербурга у тех, кто хочет приобрести вторичную недвижимость, является Приморский район. Объём спроса именно на этот формат недвижимости составляет 17,2%. В этом районе на вторичном рынке преобладают предложения именно в домах постройки начиная с 2005 года. Стоимость 1-комнатных квартир здесь начинается от 3,2 млн рублей.

«На наш взгляд, на рынке вторичной недвижимости заметен очевидный тренд. Вторичная недвижимость советского периода постройки заметно проседает в цене, а новая вторичка, то есть дома, которые построены 10-12 лет назад, пользуются повышенным спросом и растут в цене. Причина в том, что качество объектов нового периода домостроения значительно улучшилось. Здесь стоит отметить более качественные планировки, продуманное благоустройство дворов», — отметил отметил управляющий партнер компании “Макромир” Сергей Шулик.  

Дата публикации: 10:06 17 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге

Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге

22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.

В центре Петербурга нет общественных рекреаций

В центре Петербурга нет общественных рекреаций

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Парадоксально, что в центре Петербурга, который является самым северным мегаполисом мира, сегодня не существует полноценных общественных пространств. Единой территории, которая бы одновременно служила для петербуржцев и гостей города местом для прогулок, отдыха, променада и культурного времяпрепровождения сегодня нет.

Сколько стоит вторичка Невского района

Сколько стоит вторичка Невского района

21.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Невскому району Санкт-Петербурга в 2017 году исполнилось 100 лет. На данный момент, это территориальное образование является одним из самых динамично-развивающихся в мегаполисе. Так, с 2002 года население района выросло на 70 тысяч человек. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” провели исследование и выяснили какую сумму необходимо иметь чтобы приобрести квартиру в старом фонде этой локации.

Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года

Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Рядом с проектом «Новоселье: Городские кварталы», который возводится компанией «Новоселье» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов "Мега" в России.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012