Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы / Санкт-Петербург
Лидером по динамике RevPAR стал высокий сегмент, при этом наименьший рост зафиксирован в люксовом сегменте, продемонстрировавшем снижение загрузки за первые девять месяцев года. Более выраженная динамика в высоком сегменте сигнализирует о том, что низкобюджетный туристический поток на московском рынке начинает уравновешиваться и частично вытесняться деловым спросом, более чувствительным к качеству размещения и менее чувствительным к цене. Сегмент загородных отелей Подмосковья на фоне роста выездного туризма снизил загрузку на 1,8 п.п., до 50,2%. Благодаря увеличению тарифа на 3,9%, до 5,2 тыс. руб., доходность на номер в сегменте практически не изменилась. 4-й квартал на московском рынке гостиниц традиционно является высоким сезоном с доминирующим деловым спросом, и мы ожидаем продолжения роста операционных показателей до конца года. Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL о рынке качественных гостиниц Санкт-Петербурга: На рынке качественных отелей Санкт-Петербурга в 3-м квартале усилилось падение загрузки на фоне дальнейшего наращивания цены размещения. По итогам января-сентября в среднем по рынку заполняемость сократилась до уровня 2015 года и составила 58,8%, при этом средний тариф вырос почти на 15%, до рекордных 6 тыс. руб., что привело 9%-й прибавке в RevPAR. Доходность на номер в среднем по рынку превысила 3,8 тыс. руб., а в лидеры по динамике показателя вышел средний сегмент, где RevPAR вырос почти на 12,7%. «Отстающим» сегментом по динамике доходности является люксовый, который тем не менее нарастил показатель на 6,6%. Мы ожидаем сохранения динамики операционных показателей на рынке качественных гостиниц Петербурга до конца года. По нашей оценке, отели закроют год в плюсе по доходности, достигнутом за счет увеличения цен на размещение.
Дата публикации: 17:28 23 октября 2017
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических.
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании NAI Becar, аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах.
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, в первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга.
17.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /
Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются ритейлеры, занимающие лидирующие позиции по этому показателю на протяжении последних лет.
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, в Санкт-Петербурге сегодня насчитывается 45 коворкингов.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru