Эксперты предсказывают сохранение объемов продаж недвижимости на уровне 2015 года

Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?

Раиса Манаширова, коммерческий директор SDI Group, девелопер проекта ЖК «Аккорд. Smart-квартал»:

Наиболее вероятным прогнозом можно считать сохранение объемов продаж на уровне 2015 года, так как средний размер ипотечного кредита не растет, и на сегодняшний день составляет 1,6 млн рублей.

Напомним, что в 2009 году данный показатель был равен 1,9 млн рублей. Поэтому связывать рост рынка со стабилизацией рублевых цен на недвижимость нельзя, так как рост сохранился в отдельных сегментах рынка.

Уровень господдержки банков со стороны Минфина уменьшился, что привело к росту средней ставки на 0,4%-0,6% относительно 2015 года. Снижение ставок по господдержке до уровня ставок 2015 года возможно, но только при снижении ключевой ставки ЦБ РФ.