Эксперты рассказали о положении дел на рынке складской недвижимости Петербурга

Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International подвела итоги первого полугодия 2015 года на рынка качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга.

Объем поглощения качественных складских площадей за первое полугодие 2015 составил 104 455,75 кв.м., при этом более 90% сделок было осуществлено в классе А. Напомним, что в 2013 году эта цифра была на уровне 74 707,09 кв.м., а в 2014 - 69 439,00 кв.м. Увеличились по сравнению с 2014 годом и показатели чистого поглощения, достигнув уровня 60 992,75 кв.м.

Драйверами рынка в Санкт-Петербурге по прежнему остаются дистрибуторские компании, на долю которых пришлось более 47% всех арендных сделок в первом полугодии 2015 года.

Абсолютное большинство сделок на рынке качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга было поведено при участии брокеров (более 94%). Лидером брокерского рынка в сегмента качественной складской недвижимости по результатам первого полугодия 2015 года является Bright Rich | CORFAC International (11 сделок, общей площадью 33 576,99 кв.м.), затем идут Colliers Int. (2 сделки, общей площадью 33 310,00 кв.м.), Knight Frank (2 сделки, общей площадью 14 778,00 кв.м.), JLL (2 сделки, общей площадью 5 500,00 кв.м.), East Real (1 сделка, общей площадью 4 432,90 кв.м.).

Показатели ввода качественных складских площадей в первом полугодии 2015 года установили антирекорд по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет, составив 8 209 кв.м.