Эксперты рассказали о том, почему петербургские отели неохотно проходят классификацию

Эксперты рассказали о том, почему петербургские отели неохотно проходят классификацию

Распечатать новость

Добавить в закладки

Около 20% гостиниц (110 из 533), зарегистрированных в Петербурге, официально получили "звезды" к концу февраля. Фактически завершить классификацию отели должны не позднее 15 июня. Почему отели так неохотно проходят классификацию?

 

Вадим Прасов, старший преподаватель кафедры менеджмента в индустрии гостеприимства Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:

 

Нана Гвичия правильно сказала, что, к сожалению, небольшое количество отелей Санкт-Петербурга прошли на сегодня классификацию. Для этого, на мой взгляд, есть несколько причин и проблем. Первая - у нас всегда долго запрягают и быстро едут и поэтому некоторые отели считают, что срок обязательной классификации отеля обозначен 1 июля 2016 года, то это означает, что если заняться этим вопросом 25 июня, то к обозначенной дате можно успеть.

Однако могу уверить, что успеть в этой ситуации будет сложно и почти невозможно, потому что классификация для одного отеля – это, как правило, процедура, которая занимает от месяца до полутора.

Второй момент, наиболее болезненный для Санкт-Петербурга, это проблема с поступившим в Госдуму от депутата Хованской и сотоварищей законопроектом о запрете на размещение отелей и хостелов в жилом фонде.

Мини-отелей, хостелов в жилых домах Санкт-Петербурга очень много и при этом их статус до конца сегодня не определен. Пройти классификацию для них будет проблематично. Есть некая правовая коллизия по поводу того, что фактически пригласить к себе аккредитованную компанию, которая будет осуществлять классификацию, они могут, но получить свидетельство на количество звезд в рамках предложенного законопроекта не могут. И это тоже накладывает свой отпечаток на то количество объектов, которые сегодня прошли классификацию.

По поводу цен:

Санкт-Петербургу повезло больше всех остальных регионов, потому что цены на размещение в отелях северной столицы во время чемпионата мира выглядят наиболее «вкусными». До конца никто не знает методологию расчета цен, которая использовалась при разработке этих документов. К сожалению, он не очень был согласован с бизнесом… И выпущен он почему-то за 2,5 года до чемпионата мира. Здесь основной вопрос заключается в том, что видимо на объем цен на размещение в Санкт-Петербурге на эти даты оказывала влияние статистика по прошлым годам, например, с учетом проведения ПМЭФ. С точки зрения практики, ни в Германии, ни в ЮАР, ни в Бразилии в рамках чемпионатов мира по футболу не было ограничения цен. В России они есть. С одной стороны, чемпионат мира по футболу – хорошая возможность для отелей заработать деньги. С другой стороны, если цены будут слишком высокие, то со спросом на размещение в отелях может возникнуть проблема.

В отелях нет такого понятия, как фиксированная цена. Санкт-Петербург – город с ярко выраженной сезонностью. Сезон белых ночей наиболее популярный для северной столицы. Это время, когда в город приезжает много туристов независимо от проведения в нем крупномасштабных мероприятий вроде чемпионата мира по футболу. И, в этом смысле, для отелей Санкт-Петербурга было бы интереснее, если бы чемпионат мира по футболу прошел, например, в ноябре или феврале, когда наблюдается спад туристов.

Принимать гостей отелям Санкт-Петербурга во время ЧМ по таким ценам, на мой взгляд, выгодно. Конечно, за эти 3 недели невозможно заработать всех денег, которые позволят отельерам спокойно почевать на лаврах в течение долгого периода времени после ЧМ, но с другой стороны., если на отели есть спрос, то очевидно, что отельеры поднимают цены на размещение, тем более когда туристы готовы заплатить.

Наталья Овечкина, коммерческий директор «Бизнес-отеля» Карелия»:

Первая — дополнительные финансовые затраты. Прохождение классификации — процедура не бесплатная. Например, когда «Бизнес-отеля «Карелия» подтверждал звездность, взносы составили порядка 100 000 руб. Да и в процессе всегда возникают непредвиденные расходы.

Вторая причина вытекает из первой. У отельеров появляются «лишние» средства на прохождение классификации в высокий сезон — период максимальной загрузки и, следовательно, доходов. В низкий сезон подтверждением статуса мало кто занимается.

Третья причина в том, что в России до сих пор не было единых и четких стандартов определения звездности, а классификация не была обязательной. Следовательно, отели, особенно несетевые, строились без оглядки на существовавшие условные стандарты. И сейчас они не очень понимают, как им «подогнать» себя под нужное количество звезд. Наконец, отельеры смотрят на своих сочинских коллег, которые в свое время прошли классификацию к Олимпиаде, и у которых же потом аннулировали сертификаты за различные выявленные несоответствия. То есть, сначала звезды дали, а потом нашли нарушения и — отобрали. Такая ситуация не прибавляет всем остальным решимости. Несмотря на то, что в разработанной системе много неоднозначных пунктов, мы считаем, что стандартизация — это правильно. Начало положено и мы надеемся на успешное развитие этой инициативы в гостиничном бизнесе.  

Дата публикации: 17:38 11 марта 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Вакансия офисных площадей продолжает снижаться - Эксперты

Вакансия офисных площадей продолжает снижаться - Эксперты

20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Наибольшее снижение вакансии в пределах 1,5- 2,2 п.п. продемонстрировали Выборгский, Калининский и Фрунзенский районы. В самых заметных сделках по аренде офисных площадей за второй квартал 2017 г. участвовали компании сферы IT и коммуникаций: 6 тыс. кв. м в БЦ «Смоленский» арендовано компанией «Мегафон», 3,4 тыс. кв. м – компанией Veem в БЦ Graffiti. В целом, количество крупных сделок сокращается.

Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти

Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти

18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Торговая сеть "Оптоклуб "Ряды" в понедельник открыла торговый комплекс на Мурманском шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщил корреспондент "Интерфакса", присутствовавший на церемонии открытия.

Поглощение офисов в Петербурге сократилось в три раза

Поглощение офисов в Петербурге сократилось в три раза

17.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, снижение активности компании «Газпром» и ее спутников на рынке аренды офисной недвижимости привело к сокращению объема сделок в первом полугодии 2017 года. Стабильный спрос на офисы со стороны компаний из других сфер бизнеса и дефицит нового качественного предложения привели к росту ставок аренды до 12% за последние 12 месяцев.

Доля иностранных инвестиций в недвижимость Петербурга растет

Доля иностранных инвестиций в недвижимость Петербурга растет

13.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Первое полугодие 2017 г. оказалось богатым на инвестиционные сделки, заключаемые преимущественно в производственно-складском секторе. Так, показатели второго квартала 2017 года в несколько раз превышают результаты аналогичного периода 2016 года. Позитивным трендом последних трех месяцев стала активизация иностранных инвесторов.

Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга

Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга

10.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44% ниже результатов первого квартала. Продолжается рост спроса в сегменте апартаментов, притом значительный: плюс 38% по сравнению с началом года.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012