Эксперты составили рейтинг самых дорогих новостроек Центрального федерального округа

Эксперты составили рейтинг самых дорогих новостроек Центрального федерального округа

Распечатать новость

Добавить в закладки

Центральный федеральный округ занимает лидирующую позиции в России по максимальному уровню цен в новостройках. На высокие показатели влияет как то, что в состав ЦФО входит Москва, так и то, что остальные регионы расположены на относительно небольшом удалении от столицы. Аналитики ЦИАН изучили первичный рынок элитного жилья в регионах центральной части России и составили рейтинг субъектов по максимальной стоимость лотов в новостройках.

При составлении рейтинга регионов Центрального федерального округа по самой высокой стоимости квартир в новостройках аналитики ЦИАН отобрали предложения в строящихся домах и готовых новостройках, введенных в эксплуатацию не более 5 лет назад (данный срок установлен как гарантийный для новых жилых домов в соответствии с 214-ФЗ). При этом для готовых проектов применялось дополнительное условие: учитывались только квартиры, реализуемые без отделки.

Кроме того, эксперты ЦИАН приняли решение исключить из рейтинга Москву. Это было сделано с целью уравнивания шансов всех остальных регионов. В столице самый дорогой лот в новостройке обойдется в 1,72 млрд рублей (ЖК «Царев сад»). Ни один из остальных российских субъектов федерации даже близко не может подойти к этому уровню.

1 место. Московская область ЖК «Парк Рублево» 42 млн рублей / 166,5 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2016 году

Лидером рейтинга регионов Центрального федерального округа по максимальной стоимости квартир в новостройках является Московская область. «Потолок» в этом субъекте находится на уровне 42 млн рублей. Это бюджет покупки квартиры площадью 166,5 кв. м в малоэтажном жилом комплексе «Парк Рублево». Территориально новостройка относится к городскому округу Красногорск, проект расположен между МКАД и набережной Москвы-реки.

2 место. Липецкая область ЖК «Континент» 29 млн рублей / 296,7 кв. м Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года

Второе место у Липецкой области и жилого комплекса «Континент». В этой новостройке предлагается квартира стоимостью 29 млн рублей. При этом площадь лота будет 296,7 кв. м. Расположена новостройка в центре Липецка рядом с парком «Быханов сад».

3 место. Воронежская область ЖК «Резиденции Галереи Чижова» 22,79 млн рублей / 284,46 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

В Воронеже максимальная стоимость квартиры в новостройке составляет 22,79 млн рублей. С этим показателем регион занимает третью позицию в ЦФО. Самый дорогой объект представлен в «Резиденции Галереи Чижова». Это двухуровневая квартира площадью 284,46 кв. м. Объект был сдан в эксплуатацию в конце 2017 года, он находится рядом с одноименным торговым центром на пересечении улиц Кольцовская и Плехановская.

4 место. Калужская область ЖК «Дом на Кирова 23» 21 млн рублей / 262,5 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2013 году

В Калуге ценовой максимум зафиксирован в жилом комплексе, который уже совсем скоро лишится статуса новостройки – «Дом на Кирова 23» был введен в эксплуатацию почти 5 лет назад. При этом в данном проекте еще остались в продаже квартиры от застройщика. Самая дорогая квартира – это двухуровневый пентхаус площадью 262,5 кв. м, приобрести который можно за 21 млн рублей.

5 место. Смоленская область ЖК «Никольская слобода» 16,39 млн рублей / 287,6 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2015 году

Топ-5 регионов ЦФО замыкает Смоленская область. Здесь самая дорогая квартира в новостройках оценена в 16,39 млн рублей. Данный лот предлагается в жилом комплексе «Никольская слобода», сданном в эксплуатацию в 2015 году. Квартира представляет собой двухуровневый пентхаус площадью 287,6 кв. м.

6 место. Ярославская область ЖК «Центральный» 15,78 млн рублей / 192,4 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

На шестом месте идет еще один пентхаус. Это двухуровневая квартира площадью 192,4 кв. м с просторной террасой в жилом комплексе «Центральный» в Ярославле. Как следует из названия, проект расположен в центре города.

7 место. Тульская область ЖК «Свобода» 13,28 млн рублей / 177 кв. м Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года

В Туле самая дорогая квартира предлагается в строящемся жилом комплексе «Свобода». Это очередной двухуровневый пентхаус, его площадь составляет 177 кв. м. Проект планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года. Максимальная стоимость лота установлена на уровне 13,28 млн рублей.

8 место. Тверская область ЖК «Эталон» 12,99 млн рублей / 376,5 кв. м Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года

Тверь находится на восьмой позиции, но при этом лидирует по площади самого дорогого лота. Габариты пентхауса в жилом комплексе «Эталон» составляют 376,59 кв. м. Правда, данный показатель приведен с учетом площади огромной террасы, которая занимает 151 «квадрат». Обойдется эта квартира в 12,99 млн рублей.

9 место. Владимирская область ЖК «Загородный парк» 12,6 млн рублей / 229,1 кв. м Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

Девятое место достается Владимирской области с показателем 12,6 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 229,1 кв. м в жилом комплексе «Загородный парк» в корпусе, сданном в эксплуатацию в 2017 году. В отличие от остальных регионов, где самые дорогие новостройки расположены в центре, данный проект находится на окраине – в микрорайоне Коммунар на Судогодском шоссе.

10 место. Тамбовская область ЖК на ул. Ленинградская, 2 11,92 млн рублей / 125,5 кв. м Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года

И замыкает первую десятку Тамбов, где самая дорогая квартира в новостройке оценена в 11,92 млн рублей. Покупатель, располагающий такой суммой, может приобрести квартиру площадью 125,5 кв. м в строящемся жилом доме по адресу Ленинградская улица, 2. Проект удачно расположен рядом с парком Сочи и набережной. Также стоит отметить, что эта квартира является самой небольшой по площади среди всех участников топ-10.

Остальные семь субъектов Центрального федерального округа расположились следующим образом: Костромская область (11-е место, 10,44 млн рублей), Рязанская область (12-е место, 10,09 млн рублей), Белгородская область (13-е место, 9,8 млн рублей), Брянская область (14-е место, 8,91 млн рублей), Ивановская область (15-е место, 7,26 млн рублей), Курская область (16-е место, 5,66 млн рублей) и Орловская область (17-е место, 4,54 млн рублей).  

Дата публикации: 09:55 09 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Регионы России - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Регионы России

Из аварийного жилья в России осталось переселить 10 тыс. человек

Из аварийного жилья в России осталось переселить 10 тыс. человек

17.07.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Из аварийного жилья в России осталось переселить 10 тыс. человек

Строительные риски на

Строительные риски на "Волгоград Арене" застрахованы на 16,5 млрд рублей

16.07.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Строительные риски на "Волгоград Арене" застрахованы на 16,5 млрд рублей

В регионах России дешевеет жилье

В регионах России дешевеет жилье

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.

По итогам шести месяцев на региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция

По итогам шести месяцев на региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция

12.07.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», по итогам шести месяцев на региональном рынке вторичного жилья впервые за долгое время зафиксирована положительная коррекция.

Конкуренция за покупателя между вторичкой и новостройками в самом разгаре

Конкуренция за покупателя между вторичкой и новостройками в самом разгаре

03.07.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

По данным экспертов ЦИАН, конкуренция за покупателя между вторичкой и новостройками в самом разгаре.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012