Фитнес-центры выбирают коммерческие помещения в новостройках

Фитнес-центры выбирают коммерческие помещения в новостройках

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок фитнес-услуг Петербурга продолжает развиваться. Сегодня на рынке действует порядка 12 основных сетевых игроков. Большой спрос со стороны операторов формируется на коммерческие помещения в новостройках.

Согласно оценке специалистов компании ProExpert, сегмент фитннес-услуг в северной столице продолжает развиваться: существующие сети развивают свое влияние, ведут экспансию новых районов, на рынок выходят новые игроки. Если говорить о последних крупных открытиях, то фитнес-клуб «Парус» открылся в ЖК «Парадный Квартал», «Alex fitness Кудрово» действует неподалеку от ЖК «Капитал», в составе ЖК «Березовая роща» в Кудрово открылся фитнес-клуб сети Fitness House площадью 2000 кв.м, в ЖК «YouПитер» открыли спортивный клуб Olymp с бассейном площадью 3600 кв.м. Московская сеть фитнес-клубов премиум-класса Dr.Loder вышла на рынок Петербурга и первый клуб площадью 3800 кв.м открылся в ЖК «Привилегия» на Крестовском острове.

Кроме новых спальных районов игроки рассматривают помещения в Московском, Петроградском, Василеостровском районах: инфраструктура большинства реализующихся проектов жилой недвижимости или апартаментов в данных локациях уже включает в себя фитнес-центры, SPA-салоны, студии тела и красоты.

Самой крупной сетью на рынке Петербурга сегодня является Fitness Group: клубы Fitness House и Fitness House Prestige. Также можно отметить таких игроков как World Class, Alex Fitness, Olymp.

Примечательно, что сегмент фитнес-услуг сегодня развивается: открываются студии, практикующие, например, занятия йогой, открываются фитнес-студии нового формата, например, EMS-тренировки.

Крупные сетевые игроки предпочитают новые помещения и стараются заходить в проекты на стадии проектирования здания. Традиционно фитнес-операторы выбирают помещения не менее 800 кв.м, заключают договоры на длительный срок – 7-10 лет, ставки аренды находятся в диапазоне 500-700 рублей за кв.м. Студии нетрадиционного фитнеса (йога, EMS, акробатика, гимнастика) арендуют помещения площадью от 150 кв.м.

«Как правило, затраты на строительство фитнес-центра составляют порядка 50 тыс руб за кв.м, - отмечает Михаил Турецкий, генеральный директор компании ProExpert. – Окупаемость таких проектов – от 5 лет. При этом многие фитнес-операторы запускают на территории центров сопутствующие услуги: продажа спортивного питания или спортивной одежды».

Эксперт отмечает, что порядка 80 % фитнес-клубов сегодня не отличаются универсальностью, набор предлагаемых услуг стандартен. На данном этапе фитнес-центры не испытывают проблем с трафиком, но, принимая во внимание планы развития крупнейших сетей, можно прогнозировать, что борьба за клиента выйдет на новый уровень: локация неподалеку от дома и ценовая политика фитнеса станут не ключевыми факторами при выборе клуба, игрокам придется задуматься о концепции и расширении спектра услуг.  

Дата публикации: 14:56 05 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, на начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами.

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества.

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м.

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты компании IPG.Estate рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным компании IPG.Estate, за 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012