Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти

Гатчина является самым крупным городом Ленинградской области. На данный момент в нём проживает около 96 тысяч жителей, а ещё в начале нулевых численность населения составляла около 80 тысяч человек. Постоянно растущее число обитателей, относительная близость к Петербургу и развитая социальная и торговая инфраструктуры делает этот город-спутник одним из самых интересных в 47-м регионе. Эксперты рассказали, насколько этот населенный пункт является перспективным для развития жилого строительства.

Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО:

- На наш взгляд, Гатчина в потенциале достаточно перспективное место для жилищного строительства по нескольким причинам.

Первая — это неплохая транспортная доступность. Например, имея личный автотранспорт, добраться до Петербурга можно за 30 минут.

Второй момент — перспективность локации. Несмотря на заявление Губернатора Ленобласти Александра Дрозденко о том, что Гатчина не будет столицей 47-го региона, именно в этот город в 2017 году планируется переезд нескольких комитетов Правительства области.

В-третьих, город имеет развитую социальную и торгово-развлекательную инфраструктуру. Также важно упомянуть о богатом историческом, архитектурном и садово-парковом наследии этого города, которое, безусловно, важно и привлекательно для покупателей жилья.

Кроме того, весной этого года зарубежные инвесторы начнут строительство в городе-спутнике Петербурга крупнейшего в Европе курорта-водолечебницы. Это обстоятельство также может увеличить интерес девелоперов к этой локации.

Никита Сверчков, генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ”:

Думаю, что полностью потенциал Гатчины девелоперами ещё не раскрыт. Возможно, причиной этому служит то, что на ближайших окраинах Петербурга ещё достаточно мест под реализацию крупных жилых проектов. Это такие локации как Мурино, Кудрово и Бугры.

Кроме того, на указанных территориях гораздо проще реализовывать проекты эконом-класса. А город-спутник это всё-таки более фешенебельная территория. Музейно-парковые ансамбли чего стоят.

Александр Тодорук, генеральный директор строительной компании “СК-Евродом”:

С точки зрения индивидуального жилого домостроения, конечно, территория вокруг Гатчины является очень привлекательной. Именно поэтому стоимость участков и домов там несколько выше, чем в таких районах как Всеволожский, Ломоносовский и даже Приозерский. Хотя тут многое зависит от расположения участка. На стоимость, безусловно, влияют факторы близости к Петербургу. Кстати, к 2020 году должны завершиться работы у населенного пункта “Дони”, которые сильно затрудняли движение. В связи с этим, время в пути должно ещё больше сократиться.