Хостелы продолжат существование даже после запрета

Хостелы продолжат существование даже после запрета

Распечатать новость

Добавить в закладки

Хостелы и мини-гостиницы, располагающиеся в жилых домах, оказались под запретом. Закон вступит в силу уже осенью. Настоящим трендом для Петербурга являются квартиры-студии, располагающиеся на первых этажах. Обычно такие объекты появляются после выкупа и реконструкции коммунальных квартир. Компактные лоты, которые выходят на рынок являются долями, которые часто сдаются посуточно. Эксперты агентства недвижимости Доли.ру рассказали о том, имеет ли данный бизнес перспективы и будут ли у него проблемы из-за нового закона.

Количество квартир-студий, которые появляются после реконструкции коммунальных квартир в Петербурге, стремительно растет. Большинство покупателей приобретают такие лоты с целью последующей сдачи и получения дополнительного дохода. Зачастую бизнес поставлен профессионально и ведется управляющей компанией, а не самими собственниками.

По мнению генерального директора агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игоря Аболемова, если порядок пользования долями определен, то никаких проблем у владельцев таких помещений не будет.

“Хостелы так и будут сдаваться в аренду, так как 247 статья Жилищного кодекса это позволяет. Думаю, что подобные мини-гостиницы будут запрещены как бизнес, например, если есть администратор и в рекламе объект позиционирует себя как хостел или мини-отель. Если же объект сдается частным образом, то никто воспрепятствовать этому не сможет”, - сказал эксперт.

Также глава ДОЛИ.ру добавил, что сложности возникнут с обеспечением бизнеса, который нельзя будет рекламировать как отель. Таким образом, если одна бывшая коммуналка превратится в 10 квартир-студий, то каждая из них будет сдаваться как частная собственность своего владельца, а не как мини-отель из 10 номеров. При этом налог для физических лиц даже меньше, чем у юридических лиц.

Эксперт отмечает, что при расселении квартиры владельцы квартир-студий подписывают порядок пользования долей. После этого своей собственностью они могут распоряжаться по своему усмотрению.

 

Дата публикации: 11:39 24 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Сочи - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Сочи

В Сочи началась распродажа

В Сочи началась распродажа "олимпийской" недвижимости

25.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Компания-застройщик нового курортного района "Имеретинский" в Сочи объявила об открытой продаже недвижимости в бывших приморских Олимпийской и Паралимпийской деревнях и гостиничном комплексе, где были размещены члены семей олимпийцев. Часть апартаментов также планируется сдавать в аренду.

Кризис поможет сочинским отельерам, но не всем

Кризис поможет сочинским отельерам, но не всем

11.01.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Предприниматели и инвесторы традиционно проявляют повышенный интерес к коммерческой недвижимости, располагающейся в Сочи. В сегменте покупки готовых организаций лидируют клиенты из Москвы, Петербурга и Екатеринбурга. На три этих города приходится до трети всех запросов по таким объектам, как гостиницы, торговые и офисные помещения. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали рынок коммерческой недвижимости в сегменте аренды и выяснили, на какие лоты наиболее высокий спрос.

Эксперты рассказали о том, насколько номера в сочинских отелях подорожают в 2019 году

Эксперты рассказали о том, насколько номера в сочинских отелях подорожают в 2019 году

27.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Уходящий год стал для главного российского города-курорта запоминающимся. Безусловно, главным событием, которое сказалось на всех без исключения жителях, стали матчи Чемпионата мира по футболу. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, каким был год для отельеров.

Большинство российских туристов в сентябре останавливались в Сочи в отелях

Большинство российских туристов в сентябре останавливались в Сочи в отелях

03.10.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

1 октября в Сочи официально закончился курортный сезон. Сентябрь выдался для города-курорта достаточно удачным. Так, множество туристов из более северных регионов страны приехали на курорт для отдыха в так называемый бархатный сезон. Кроме того, очередной этап гонок Формулы 1 привлек значительное число состоятельных зрителей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали клиентские запросы на сентябрь и выяснили, где предпочитали останавливаться жители 5 крупнейших городов России.

Эксперты подвели итоги 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи

Эксперты подвели итоги 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи

31.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Популярность российского круглогодичного курортного кластера растет, говорится в исследовании компании JLL. Согласно данным «БазЭл Аэро», пассажиропоток в аэропорту Сочи за 2017 год вырос на 8%, до 5,7 млн человек, из которых 200 тыс. путешествовали международными авиакомпаниями.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012