Кризис поможет сочинским отельерам, но не всем

Кризис поможет сочинским отельерам, но не всем

Распечатать новость

Добавить в закладки

Предприниматели и инвесторы традиционно проявляют повышенный интерес к коммерческой недвижимости, располагающейся в Сочи. В сегменте покупки готовых организаций лидируют клиенты из Москвы, Петербурга и Екатеринбурга. На три этих города приходится до трети всех запросов по таким объектам, как гостиницы, торговые и офисные помещения. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали рынок коммерческой недвижимости в сегменте аренды и выяснили, на какие лоты наиболее высокий спрос.

Сочи прочно обосновался на вершине российского туристического олимпа, который после Олимпиады 2014 года превратился из летнего во всесезонный курорт. Такое событие сформировало и будет формировать спрос на недвижимость. Согласно проведенному исследованию, аналитики компании “Мандарин” пришли к выводу, что наиболее востребованными лотами на рынке аренды являются помещения, подходящие под ведение гостиничного бизнеса. Доля этого сегмента составляет 38%.

Высокий спрос на отели подтверждается арендными ставками. По данным экспертов АН “Мандарин” средняя месячная плата за помещение под отель в ноябре-декабре 2018 года была на уровне 454 тысяч рублей. На втором месте расположились торговые помещения с средним уровнем ставок в 292 тысячи рублей.

Наиболее дорогими районами по уровню средних ставок на помещения для ведения гостиничного бизнеса являются Хостинский и Адлерский районы.

“Безусловно, объекты, которые востребованы у туристов будут являться наиболее ликвидными в ближайшие годы на рынках аренды и продажи. Вместе с тем, отметим, что, скорее всего, 2019 год внесет определенные изменения на рынок. По нашим прогнозам, спрос будет смещаться на объекты низкой и средней ценовой категории. Таким образом, наибольшей активности, в ближайшие годы, стоит ждать на рынке отелей эконом-класса, которые будут активно развиваться и привлекать туристов. Спрос же инвесторов на фешенебельные объекты в Сочи будет сокращаться из-за сокращения финансовых возможностей населения”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости “Мандарин” Антон Марков. 

Алексей Щербатых

Дата публикации: 11:53 11 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Сочи - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Сочи

Эксперты рассказали о том, насколько номера в сочинских отелях подорожают в 2019 году

Эксперты рассказали о том, насколько номера в сочинских отелях подорожают в 2019 году

27.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Уходящий год стал для главного российского города-курорта запоминающимся. Безусловно, главным событием, которое сказалось на всех без исключения жителях, стали матчи Чемпионата мира по футболу. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, каким был год для отельеров.

Большинство российских туристов в сентябре останавливались в Сочи в отелях

Большинство российских туристов в сентябре останавливались в Сочи в отелях

03.10.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

1 октября в Сочи официально закончился курортный сезон. Сентябрь выдался для города-курорта достаточно удачным. Так, множество туристов из более северных регионов страны приехали на курорт для отдыха в так называемый бархатный сезон. Кроме того, очередной этап гонок Формулы 1 привлек значительное число состоятельных зрителей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали клиентские запросы на сентябрь и выяснили, где предпочитали останавливаться жители 5 крупнейших городов России.

В Сочи началась распродажа

В Сочи началась распродажа "олимпийской" недвижимости

25.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Компания-застройщик нового курортного района "Имеретинский" в Сочи объявила об открытой продаже недвижимости в бывших приморских Олимпийской и Паралимпийской деревнях и гостиничном комплексе, где были размещены члены семей олимпийцев. Часть апартаментов также планируется сдавать в аренду.

Эксперты подвели итоги 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи

Эксперты подвели итоги 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи

31.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Популярность российского круглогодичного курортного кластера растет, говорится в исследовании компании JLL. Согласно данным «БазЭл Аэро», пассажиропоток в аэропорту Сочи за 2017 год вырос на 8%, до 5,7 млн человек, из которых 200 тыс. путешествовали международными авиакомпаниями.

Рекордное лето 2016 года на гостиничном рынке Сочи - исследование

Рекордное лето 2016 года на гостиничном рынке Сочи - исследование

23.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания JLL представляет анализ результатов июня-августа 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012